Apartamento 4 dorms à venda Rua Comendador Rheingantz, Mont Serrat - Porto Alegre

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4 dorms

4 suites

6 banheiros

5 vagas

Andar Inteiro

382m² privativos

560m² totais


Sobre o imóvel

Código 150072

Mont Serrat - Porto Alegre

Espetacular apartamento no bairro Mont'Serrat, andar alto, vista panorâmica, num dos mais exclusivos e mais bem equipados condomínios de Porto Alegre, são 382 metros quadrados privativos, sendo 160 metros quadrados de área social, são 4 suítes, sendo uma suíte Master com área de 60m². Apartamento semimobiliado, com muitas benfeitorias, permanecem todos os móveis fixos, marca Florense, divisórias internas cinex em vidro italiano, marcenaria de altíssimo padrão, adega climatizada dual zone, automação, vidros duplos, todos ambientes climatizados. Imóvel possui 5 vagas individuais de garagem e depósito. Condomínio com exclusiva área de lazer, com fitness, sala de massagem, quadra de futebol, piscina térmica e externa, playground, salão de festas, sala de jogos, sauna, quadra de tênis de saibro, área para motoristas e sistema de segurança.

Lançamento: 01/02/2010


Construção: 09/09/2013



Características do empreendimento Imperador

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Empreendimento Imperador esta localizado em bairro nobre e com infraestrutura completa de lazer como:  Quadra de Tênis oficial de saibro com refletores;  18 pavimentos com um apartamento por andar;  2288 m² de área total de terreno;  Gerador de Energia Condominial;  Fachada em dois tipos de granito nobre, pele de vidro fumê e pastilhas esmaltadas estruturada com tecnologia canadense Building Shell;  Brise em alumínio marca Hunter Douglas protegendo laje técnica e fachada de serviço;  Sistema de vedação Fire Stop que assegura a não propagação de fogo entre andares em caso de incêndio;  Guincho permanente para erguimento de mobílias pesadas;  Port cochére coberta com eclusa;  Dois acessos aos estacionamentos com eclusas;  Pórtico de entrada com hall social finamente decorado, pé direito duplo e lustre de cristal;  Amplos Elevadores com pé direito alto e acesso por Biometria;  Bicicletário para 100 bicicletas com compressor de ar;  Espera de energia para seu futuro carro elétrico;  Monitoramento total do perímetro através de câmeras 24 h;  Guarita com eclusa de pedestres e vidros à prova de balas;  Sensores de infravermelho em todo o perímetro do gradil dispensando as tradicionais cercas elétricas;  Local de Monitoramento separado para registro seguro de back up de imagens;  Entrada restrita para recebimento de entregas;  Escadarias Pressurizadas;  Piscina térmica com raia;  Piscina adulto e infantil com deck molhado e solarium;  Sauna seca;  Sauna úmida;  Salão de festas finamente mobiliado com varanda contínua, pergolado e fonte;  Playground junto ao Recanto dos Temperos;  Fitness Center totalmente equipado;  382 m2 de área privativa;  160 m² de área social;  4 amplas suítes;  Suíte master com 60 m², 2 closets, banhos individuais e SPA com esquadrias importadas da Alemanha compostas por vidros duplos para garantir isolamento acústico;  5 vagas de garagem + depósito;  Todas as vagas individuais com dimensões de 2,50 x 5,00 m adequadas a veículos de grande porte;  Tubulação hidráulica com amortecimento acústico para evitar ruídos;  Lajes de concreto protendido com manta acústica e espessura total de 25 cm entre pavimentos garantindo isolamento acústico entre andares e ausência de vigas intermediárias;  Além das paredes externas, uma segunda parede interna de alvenaria garante total isolamento acústico e térmico;  Acesso das suítes às áreas de serviço independente da área social;  Copa / Cozinha com ilha central;  Portas de acesso ao apartamento com sistema de antiarrombamento;  Living com ampla lareira;  Área de churrasqueira com divisão independente;  Esperas para sistema de aspiração de pó ou água;  Esperas para piso aquecido nos banheiros;  Acessibilidade total às tubulações elétricas e hidráulicas entre a laje e o forro de gesso;  Tubulações de água quente com tecnologia italiana Marca Emmeti;  Sistema remoto de mediação de água e gás,