Loja à venda Avenida Protásio Alves, Alto Petrópolis - Porto Alegre

Estuda imóvel no negócio
R$ 3.724.000
Parcelas a partir de R$ 25.827
Condomínio não informado
R$ 4.000 IPTU Anual*
Avenida Protásio Alves 7917
refreshAtualizado há 18 horas
  • car.svg 15 vagas
  • far.fa-share-square.svg Frente
  • ruler.svg 1820m²

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Sobre esse imóvel à venda

Código 156426

Alto Petrópolis - Porto Alegre

Posto de Gasolina muito bem localizado em avenida de fluxo intenso, fica tudo, só o totem é da BR. Loja de conveniência locada com rendimento de R$3.000,00, duas casas no terreno do direita locadas por R$700,00 e por R$2.000,00, rendimento das vagas de estacionamento, rendimento da lavagem que dá em torno de R$12mil de lucro mensal, a troca de óleo dá um bom rendimento mensal também, em torno de R$20mil por mês. Equipamentos instalados há cerca de 6 anos. Máquina italiana para a lavagem expressa foi adquirida há uns 3 anos. Fica também um aparelho que mede o combustível nos tanques, impurezas, água máx, que custa em torno de R$30mil. Grande oportunidade de negócio já montado e funcionando. Novo comprador pode assumir o inquilino atual se tiver interesse, que paga R$11mil/mês.
  • 1820m² de Área Privativa
  • 1820m² de Área Total
  • Construção 1/7/1997

*Nota: valores de IPTU e condomínio tem variação e podem ser diferentes do informado aqui.

Calcule seu financiamento

Primeira parcela

R$ 2.300,00

14º ano

R$ 1.300,00

Última parcela

R$ 1.300,00

20%

Este simulador é apenas uma estimativa e não deve ser levado como fonte única de informação. Valores não contemplam despesas com seguros obrigatórios nem ao menos as correções (TR). Para obtenção de crédito é necessária aprovação financeira da instituição bancária bem como avaliação de risco (juros e condições gerais podem ser alteradas).

Solicite uma proposta gratuitamente

*a assessoria financeira é gratuita. São cobrados à parte os impostos envolvidos, bem como a reemissão de documentos (caso necessário) e diligências.

Localização do imóvel

mapa

Conheça o bairro Alto Petrópolis

Alto Petrópolis é um bairro localizado na zona leste da cidade de Porto Alegre. É um bairro composto por condomínios e edifícios residenciais. A região dispõe de uma excelente infraestrutura e conta com um ambiente tranquilo e seguro para toda a família.

O bairro é bem acessível, oferecendo uma vasta gama de linhas de ônibus. Possui uma importante parte preservada e com clima interiorano. A arquitetura das casas e prédios é belíssima, tornando as ruas arborizadas ainda mais atrativas.

O bairro possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Protásio Alves, Rua Tenente Ary Tarragô, Av. Manoel Elias, Av. Delegado Eli Corrêa Prado e Estr. Marim Félix Berta. Os bairros nos arredores são: Jardim Sabará, Vila Ipiranga, Vila Jardim, Jardim Carvalho, Protásio Alves e Jardim Leopoldina.

Você encontra no bairro Alto Petrópolis: UniRitter - Campus FAPA, Jardim Protásio Alves, Parque Chico Mendes, Praça Província de São Pedro, Biblioteca Comunitária, Delegacia da Polícia Civil.


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