Casa 3 dorms à venda Rua Uruana, Vila Mariana - São Paulo

Código 811520

Vila Mariana - São Paulo

**Sobrado à Venda na Vila Mariana - 160 m² com Quintal e Vaga de Garagem** Apresentamos um magnífico sobrado de 160 m² localizado em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, a Vila Mariana. Este imóvel é ideal para quem busca um ambiente acolhedor e funcional, com a tranquilidade de uma rua calma e arborizada. Com um quintal privativo, você poderá desfrutar de momentos de lazer e confraternização ao ar livre, perfeito para famílias e amantes de jardins. Além disso, conta com uma vaga de garagem, garantindo praticidade no seu dia a dia. O sobrado se destaca pelo seu layout inteligente: a cozinha, localizada no segundo andar, proporciona uma separação eficiente entre a área de estar e um espaço ideal para escritório. Essa configuração permite que você aproveite ao máximo a versatilidade do imóvel, tornando-o perfeito tanto para residência quanto para trabalho. A localização é outro grande atrativo. A poucos minutos do Parque Ibirapuera, você terá acesso a uma das mais belas áreas verdes da cidade, ideal para atividades ao ar livre, caminhadas e lazer. Além disso, a Vila Mariana é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, escolas, restaurantes e comércio variado. Com um zoneamento flexível, este sobrado oferece a possibilidade de uso misto, ampliando as oportunidades de investimento e adaptação às suas necessidades. Não perca a chance de conhecer este imóvel que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Entre em contato e agende sua visita!