Casa 3 dorms à venda Avenida Guaíba, Ipanema - Porto Alegre
R$ 690.000,00
R$ 0,00 Condomínio*
R$ 2.000,00 IPTU Anual*
Avenida Guaíba
Ipanema | Porto Alegre
3 dorms
2 suítes
7 banheiros
Frente a Fundos
308m² privativos
308m² totais
Sobre o imóvel
Código 160650
Alta demanda por este imóvel
Ipanema - Porto Alegre
OBS: IMÓVEL NÃO TEM HABITE-SE NÃO PODE FINANCIAR.
A Foxter Imobiliária vende imóvel *Não pode financiar* está sendo vendido por preço de terreno, mas que tem uma casa bem estruturada que precisa de reforma. *OBS: São fotos de quando a casa estava habitada, agora precisa de reforma* com uma arquitetura diferenciada, situado na orla do Guaíba com vista plena e perene, com área privativa de 308 m² e considerando os terraços totaliza 480 m². Possui 3 salas, 1 cozinha, com possibilidade para 2. São 2 suítes, podendo ser transformado em 3. Possui na parte interna da casa, 5 banheiros(2 suíte) sendo 2 lavabos e um banheiro com acessibilidade. Tem um belíssimo ecotelhado que trás um charme especial. Ficam instalados 3 splits e tem espera para instalar mais 4 splist. Possui um elevador para acessibilidade e um monta carga. Possui um terraço maravilhoso com uma vista deslumbrante, que possui 2 banheiros e um depósito. Lugar onde pode ser instalado uma piscina, quiosque, jardim e muitas outras possibilidades. Este imóvel pode ser utilizado tanto para residência, como para comércio, ou utilização mista, sua última utilização foi para eventos , café e bistrô, ensaios fotográficos, cursos, treinamentos, etc
*** Não deixe de conhecer! Agende sua visita!
Ipanema é um bairro nobre da zona sul de Porto Alegre. Possui residências de alto padrão, principalmente nas ruas mais próximas à beira do lago Guaíba. Durante as décadas de 50 e 60, o Ipanema tornou-se um bairro residencial de classe alta, sendo amplamente arborizado e situado à beira do lago Guaíba. Um calçadão e a ciclovia atraem atletas e moradores durante os dias de verão e em 2020, a Prefeitura anunciou um projeto de revitalização da orla de Ipanema.O bairro possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Coronel Marcos, R. Manoel Leão, Av. Guaíba, R. Ladislau Neto, Est. Juca Batista e Est. Cavalhada. Os bairros nos arredores são: Pedra Redonda, Tristeza e Cavalhada.Você encontra no bairro Ipanema: Praça Marcello Dihl Feijó, Praça Senador Alberto Pasqualini, Praça Fenícios, Colégio Estadual Odila Gay da Fonseca, Escola Monte Líbano, Educandário São João Batista, Escola Estadual de Ensino Fundamental Paraíba - CIEP, Santuário de Nossa Senhora Aparecida, Paróquia Menino, Jesus de Praga.
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