Sala / Conjunto Comercial à venda Avenida Érico Veríssimo, Menino Deus - Porto Alegre
R$ 3.000,00 Condomínio*
R$ 2.000,00 IPTU Anual*
0 banheiro
Frente a Fundos
235m² privativos
303m² totais
Sobre o imóvel
Código 163851
Menino Deus - Porto Alegre
Sofisticação e Exclusividade no Coração do Menino Deus. Excelente oportunidade de negócio para investidor. Se você busca um investimento estratégico, este andar corporativo de 234m² privativos é a escolha ideal. Localizado na prestigiada Av. Érico Veríssimo, próximo à Zero Hora e a todas as facilidades do bairro, o espaço abrange um andar inteiro, equivalente a seis salas comerciais, com a possibilidade de múltiplas configurações. Sua disposição frente a fundos (oeste-leste) proporciona iluminação natural privilegiada, além de entradas independentes que garantem privacidade e versatilidade. Com um hall imponente, recepção elegante, amplas salas, copa/cozinha e banheiros bem distribuídos, o imóvel oferece funcionalidade e conforto em cada detalhe. Situado em um edifício com 6 andares, portaria presencial de 12h e elevador, é a opção perfeita para quem deseja segurança, prestígio e alto retorno. Estuda dação. Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço único!
Construção: 01/01/2001
Características do empreendimento Comercial Érico Veríssimo
Edifício Comercial localizado no Bairro Menino Deus, imediações com o Praia de Belas Shopping, Parque Marinha do Brasil, Parque Urbano (Orla do Guaíba) e Avenida João Pessoa. Prédio composto por 1 torre de 4 pavimentos, sendo 6 unidades por andar, com Acesso para PCD, Acesso por Catracas com Cartão, Portaria Parcial, Cerca Elétrica, Circuito FTV, Interfone e Elevador.