Casa em Condomínio 3 dorms à venda Estrada das Três Meninas, Vila Nova - Porto Alegre
R$ 1.500,00 Condomínio*
R$ 4.200,00 IPTU Anual*
3 dorms
3 suítes
4 banheiros
2 vagas
299m² privativos
1514m² totais
Sobre o imóvel
Código 298529
Vila Nova - Porto Alegre
Espetacular casa de alto padrão, 299,74m², 3 andares, 3 suítes além de home-office, piscina, banheira de hidromassagem, espera para elevador, elétrica totalmente automatizada no condomínio Toscana - Alphaville Porto Alegre. Fachada contemporânea, composta de tonalidades diferentes de cinzas dando amplitude e requinte. Vista panorâmica para o clube e interior do condomínio. Garagem coberta para 2 carros, despensa e espera para elevador. Forro rebaixado em gesso e piso antiderrapante 90x90. Porta em madeira nobre com puxador metálico robusto. Lareira instalada em sala de estar com pé direito duplo. Sala de jantar com espera para ilha gourmet. Forro em gesso com sanca invertida e detalhe transpassando a parede da sala de jantar para a área externa. Escadas modelo espinha de peixe em modelo moderno com base mais ampla. Sala com espera para adega. Toda com piso porcelanato fosco linha premium Portinari. Churrasqueira com área coberta separada da cozinha e sala de jantar e estar integrada com portas envidraçadas de correr. Área de serviço integrada à cozinha. Piso porcelanato de 90X90. Toda com forro rebaixado em gesso. Suítes inferiores com banheiros integrados. Revestimento do piso em vinílico em tonalidade clara "conversando" com o porcelanato das salas e banheiros. Esquadrias em PVC de alta qualidade e resistência. Soleiras e pingadeiras em granito. Suíte máster com espera para closet. Banheiro com revestimentos em alto padrão. Banheira de hidromassagem* para 2 pessoas. Mezanino com home-office e vista para fundos e sobre a sala. *Banheira Dupla Completa - 1,70 x 1,20 x 0,50. Banheira produzida em Gel Coat NAVAL com NPG (Neopentil Glicol) e Inibidor de luz UV Reforçado com fibra de vidro, um material de alta durabilidade e longa vida útil. Com alto brilho, este material proporcionará muito conforto para você. É muito fácil de limpar e oferece grande resistência aos raios solares e á ação do tempo. Possui: 4 Jatos Grande direcionáveis, 8 mini jatos nas costas, 1 par de alça em inox, 1 par de travesseiros, 1 Válvula de entrada e saída, 1 Sucção, 2 Arejadores, 1 Moto bomba de 1 cv extremamente silenciosa, Cromoterapia com dois pontos modulo e painel digital, Aquecedor digital com sensor de nível de 8000w, Garantia de 3 anos no casco, 1 ano de garantia na moto bomba e 1 ano de garantia no aquecedor e cromoterapia, produto de extrema qualidade, certificado pelo INMETRO
Lançamento: 30/04/2011
Construção: 30/04/2013
Características do imóvel
Características do empreendimento Alphaville Condomínio Toscana Sul
O AlphaVille Porto Alegre é uma tradução dessa visão global de sustentabilidade, abrangendo aspectos humanos, econômicos e ambientais. O empreendimento estabelece em Porto Alegre um novo padrão de ocupação, de baixa densidade, com forte comprometimento com a preservação ambiental. Um investimento que atrairá novos empreendimentos, impulsionando a atividade econômica e a geração de empregos em uma área ainda pouco explorada da Zona Sul. Os futuros moradores do AlphaVille Porto Alegre viverão em um empreendimento desenvolvido dentro dos conceitos mais atuais de urbanismo e dos padrões mais exigentes de qualidade e sustentabilidade. A sua disposição, terão uma grandiosa estrutura de lazer com piscinas, trilha ecológica, quadras e espaços para a prática de esportes e o convívio social. Isso sem contar a gama de serviços de conveniência que terão a poucos minutos de casa.