São Paulo > Vila Romana > Rua Catão > 313743
Casa 4 dorms à venda Rua Catão, Vila Romana - São Paulo
R$ 1.400.000,00
R$ 0,10 Condomínio*
R$ 6.084,00 IPTU Anual*
Rua Catão
Vila Romana | São Paulo
4 dorms
3 suítes
5 banheiros
2 vagas
168m² privativos
239m² totais
Sobre o imóvel
Código 313743
Vila Romana - São Paulo
Localizada em uma rua tranquila, este sobrado é uma
residência muito espaçosa e repleta de comodidades. Foi totalmente reformada, incluindo as instalações elétricas
e hidráulicas para oferecer segurança, conforto e praticidade.
Contendo três pavimentos, tem no térreo uma garagem para dois
ou até três veículos com portão automatizado e espaço para trabalhos caseiros,
possuindo também uma entrada com acesso lateral.
Por este acesso lateral, uma escada conduz ao pavimento
intermediário dando acesso a uma espaçosa sala para dois ambientes, perfeita
para momentos de convívio e entretenimento, integrada a uma varanda espaçosa e
aconchegante totalmente envidraçada, oferece uma visão da rua que é muito arborizada,
proporcionando uma conexão perfeita entre o interior e o exterior.
Neste pavimento temos ainda uma cozinha espaçosa, interligada
a uma área aos fundos que comporta a lavanderia e com espaço para criação um
espaço gourmet pois conta com infraestrutura para tal situação e ainda conta
com um lavabo para complementar este espaço.
Temos também um banheiro social
equipado com gabinete de pia, armário de banheiro com espelho, box de vidro e um
quarto adicional ou espaço alternativo que pode ser utilizado para outras
finalidades e também uma suíte com total privacidade e conforto com banheiro
totalmente equipado.
No piso superior temos duas amplas suítes adicionais, cada
uma projetada para oferecer conforto e privacidade, sendo que os banheiros
estão equipados com gabinetes nos lavatórios, armários de banheiro com espelho
e boxes de vidro.
Esta residência conta ainda com um quintal arborizado nos
fundos, proporcionando um espaço tranquilo e agradável, dando acesso ainda a
área lajeada descoberta e murada, ideal para atividades diversas e momentos ao
ar livre.
A localização é fantástica.
Tem fácil acesso a estação de metrô Vila Madalena, ao
terminal Rodoviário Barra Funda e ao Terminal Lapa. Há pontos de interesse próximos como posto de saúde, escolas
e colégios, Teatro Cacilda Becker, Senac, SESC Pompeia, Sesi Vila Leopoldina,
Shopping da Lapa, Eldorado, West Plaza, Bourbon, Allianz Parque, Parque da Água
Branca, Parque Villa-Lobos, Mercado Municipal da Lapa, PoupaTempo Lapa,
Hospital Maternidade Metropolitano.
Está situada em uma área conveniente, com
fácil acesso a serviços, comércios e áreas de lazer na vizinhança e com amplas
opções de supermercados, sacolões, padarias e transportes.
Fácil acesso às principais rodovias e um bairro bastante
seguro.
Construção: 01/01/1970
Características do imóvel
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