Apartamento 2 dorms à venda Rua Amaral Gama, Santana - São Paulo

Código 334646

Santana - São Paulo

Esta unidade é a melhor unidade deste edifício, que possui 2 apart de FRENTE para rua (alto tráfego, fumaça, ônibus) e 2 apart nos FUNDOS (onde fica este apartamento). No lado FUNDOS, tem 2 apart (um voltado para edifício vizinho acima; e um voltado para muito AR, LUZ, VISIBILIDADE e LONGE do barulho da rua, que é a posição desta unidade 22). Nos fundos ainda bate o SOL praticamente o dia todo, tornando o apartamento aconchegante e acolhedor. Este meu imóvel está localizado no 1º pavimento, bastando subir 1 lance de escada, larga e suave. Apartamento totalmente reformado. Hidráulica e esgoto novos; Elétrica toda NOVA (novos dutos, novos cabos elétricos 2.5mm2; e 6mm2; novo quadro de disjuntores; fiação NOVA 16mm2 até o relógio da ENEL). Contempla fiação do TERRA e tomadas com 3 pinos (F/T/N). COZINHA AMPLA (100% reformado e contemporâneo); ÁREA DE SERVIÇOS (100% reformado, muita LUZ e AR. Possui vidros para casos de chuvas com vento). BANHEIROS PRINCIPAL E BANHEIRO DA ÁREA DE SERVIÇOS (ambos 100% reformado com elementos de PRIMEIRA QUALIDADE). SALA GRANDE, com armário folheado MOGNO, impecável. QUARTOS GRANDES, ESPAÇOSOS. QUARTO PRINCIPAL recebe SOL toda tarde, extra-aconchegante. Possui um armário embutido folheado IMBUIA. QUEM VISITAR O APARTAMENTO, vai se encantar. NÃO possui garagem (UBER/METRO). Em contrapartida, condomínio BAIXÍSSIMO (SEM PORTARIA), sem IPTU. É morar de forma primorosa economizando. PERTO DE TUDO.