Apartamento 2 dorms à venda Rua Cayowaá, Perdizes - São Paulo

Código 463263

Perdizes - São Paulo

Lindíssimo apartamento totalmente reformado em Rua Cayowaá, 1085, Perdizes. Dispõe de 80m², com 2 dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, despensa/escritório e uma vaga de garagem fixa e escriturada. Na área social dispõe de ambientes amplos, com ótima luminosidade e ventilação natural, onde podemos contar com Sala de Jantar, Sala de Estar/TV, Cozinha integrada, totalmente equipada. Na área íntima podemos contar com 2 dormitórios, sendo uma suíte com banheira de hidromassagem. Persianas automatizadas Andar alto com vista livre. Descrição detalhada sobre toda reforma do apto abaixo: Reformas executadas: 2023 Banheiro comum. Troca de piso, impermeabilização total (piso e paredes do box) e novos acabamentos. 2020 Instalação de sistema de ar condicionado split embutido Q/F Dual Inverter WiFi nos quartos. Instalação de sancas de gesso para iluminação Troca de pia e acabamentos 2016 Modernização total -Abertura e integração da cozinha -Troca de todas as janelas do apto, nos quartos, utilizados modelos anti ruído. -Persianas Blackout do prédio motorizadas com sistema Emelco. -Troca de todo o cabeamento elétrico e quadro elétrico. -Troca e adequação de prumadas de água e esgoto -Instalação de banheira de hidromassagem freestanding. -troca de acabamentos, bricolagem e pintura. -troca de tomadas e interruptores para modelo PIAL Plus Sobre os cômodos: - Sala 2 ambientes com piso original de madeira. Sanca com spots e fita de LED Ponto de Fibra Ótica para Internet VIVO No ponto de televisão infra de 1,5” para cabeamentos HDMI e dados embutido. - Cozinha Pia em granito São Gabriel (Preto) Móveis planejados - Banheiro Social (atende Dormitório 1 e Sala) Amplo e completo, possui água quente e fria na torneira e reforma completa no porcelanato e box (100% novo) - Dormitório 1 Armário embutido, janela anti ruído, ar condicionado quente e frio dual inverter WiFi e persiana blackout motorizada - Dormitório 2 (Suíte) Armário embutido, janela anti ruído, ar condicionado quente e frio dual inverter WiFi e persiana blackout motorizada. No banheiro da suíte amplo espaço com banheira de hidromassagem freestanding e box separado. - Lavanderia Ampla e arejada por vento cruzado, possui espaço para 2 varais de teto, armários embutidos e tanque. Espaço para máquina grande. As evaporadas do sistema de ar condicionado estão posicionadas de uma forma que auxiliam a secagem das roupas nos varais quando estão ligadas. - Despensa Pequeno espaço para armazenamento e ultimamente utilizado como escritório. ÓTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO. AGENDE UMA VISITA PARA CONHECER ESTA PRECIOSIDADE.