Apartamento 3 dorms à venda Rua Afonso Bandeira de Melo, Campo Belo - São Paulo

Cobertura Duplex 121m² à Venda no Campo Belo – Conforto, Modernidade e Sustentabilidade. Localizada na Rua Afonso Bandeira de Melo, esta cobertura duplex no 13º andar combina sofisticação, funcionalidade e sustentabilidade. Com 121m², oferece ambientes espaçosos e bem planejados, ideais para quem busca qualidade de vida em uma das melhores regiões de São Paulo. Detalhes do Imóvel 1º Andar: 3 quartos, sendo: 1 suíte com closet, ar-condicionado Fujitsu (12.000 BTU), portas/janelas anti-ruído (7 camadas) e banheiro com 2 cubas, água quente e ducha higiênica. 1 quarto com ar-condicionado Fujitsu (7.000 BTU) e portas/janelas anti-ruído (4 camadas). Cozinha americana equipada com gás encanado, exaustor com ducto externo e pia com misturador de água quente. Lavabo com ducha higiênica e exaustor com sensor de presença. Área de serviço com tanque, aquecedor digital Komeco (26 litros) e pressurizador Rinnai. 2º Andar: Sala/escritório com ar-condicionado Fujitsu (12.000 BTU), lareira à lenha com acabamento em inox e suporte para TV ajustável. Varanda gourmet, completa com churrasqueira inox (grelha regulável), pia, armários, bancos e mesas retráteis. Home theater/2º escritório com paredes acústicas, ar-condicionado (9.000 BTU), pia integrada e portas/janelas anti-ruído (3 camadas). Banheiro adicional com box de vidro, pia com misturador de água quente e ducha higiênica. Sustentabilidade e Eficiência Sistema de geração solar com 8 painéis (465kWh/mês) e controle online por aplicativo. Condomínio e Lazer Condomínio completo com portaria 24h, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira e forno de pizza cobertos. Localização e Valores Endereço: Rua Afonso Bandeira de Melo, 209 – Campo Belo. Condomínio: R$ 1.820,87 (+ R$ 88,39 de fundo de reserva). IPTU anual: R$ 3.392,79 (ou 12x de R$ 282,73). Obs.: A venda não inclui todos os móveis e eletrodomésticos. Consulte para mais informações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel único!