Apartamento 3 dorms à venda Rua Barão do Guaíba, Menino Deus - Porto Alegre
R$ 1.200,00 Condomínio*
R$ 158,33 IPTU Anual*
3 dorms
3 suítes
4 banheiros
3 vagas
177m² privativos
220m² totais
Sobre o imóvel
Código 868594
Menino Deus - Porto Alegre
Apartamento duplex no último andar com área privativa de 177,00m², sendo 3 suítes (duas são no estilo americana), estar íntimo, amplo living com pé-direito duplo e cozinha americana com 61m², área de serviço fechada com entrada independente, sacada com churrasqueira e vista para o Guaíba. Orientação solar Oeste. Prédio imponente com Hall com pé-direito duplo, construção em alto padrão, moderno e diferenciado proporcionando conforto e praticidade por sua localização na região mais elevada do bairro Menino Deus. Infra estrutura dispõe de portaria inteligente, 3 elevadores, sendo o social com entrada privativa para o apartamento, dois salões de festas mobiliados e equipados, bicicletário e gerador de energia para áreas comuns.
Lançamento: 13/07/2016
Construção: 01/12/2019
Características do imóvel
Características do empreendimento Eseenci Menino Deus
Luxo é mais que curtir cada instante com paixão e fazer do seu tempo, um tempo todo seu. É estar onde se quer estar, unindo o lugar perfeito e seu melhor momento. Um empreendimento de alto padrão, inspirado na arquitetura uruguaia. Um projeto que reflete o lifestyle de quem valoriza as experiências e onde a vida acontece a toda hora, dentro e fora de casa. Afinal, é possível sim ter tudo ao mesmo tempo. Um amplo espaço para reunir a todos e conviver mais com as pessoas de quem se gosta. Empreendimento com hall em pé direito duplo, elevadores codificados com acesso privativo para cada apartamento, espaço gourmet com pé direito duplo, adega climatizada, coffee place, varanda, brinquedoteca e área exclusiva para preparação de alimentação para eventos – em torno de 150m² de área; bicicletário, Pub temático com área gourmet, controle perimetral, câmeras e equipamentos para monitoramento e gravação. Preocupação com a sustentabilidade o prédio possui telhado verde com melhor eficiência térmica e amortecimento da água da chuva, Projeto paisagístico com manutenção de espécies valorizadas, replantio e plantio; automação de coleta de dados de consumo de água, gás e energia. Com localização privilegiada, no melhor do Menino Deus.