Casa 3 dorms à venda Rua José Nazareno Coelho, João Paulo - Florianópolis

Casa de 3 dormitórios à venda no João Paulo, em Florianópolis. Casa à venda com vista para a Baía Norte - João Paulo, Florianópolis Conforto, sofisticação e uma vista de tirar o fôlego. Localizada em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, esta residência foi projetada para quem busca qualidade de vida, praticidade e espaços bem distribuídos. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios tipo demi-suíte, com banheiros inteligentes e compartilhados; - Climatização completa com ar-condicionado inverter (12.000 Btus, quente e frio) em todos os quartos; - Sistema de aquecimento de água a gás smart, controlado por aplicativo; - Água pressurizada em todos os ambientes; - 5 vagas de garagem (2 cobertas e 3 descobertas). Distribuição dos ambientes: Térreo: - Sala de estar com lareira de ferro, porta de vidro e exaustão sem retorno de fumaça; - Sala de jantar integrada; - Cozinha com acesso à área gourmet; - 1 dormitório + 1 banheiro completo; - Área gourmet com bancada, churrasqueira e vista permanente para o mar; - Janelas amplas, excelente iluminação e ventilação natural. Segundo andar: - 2 dormitórios tipo demi-suíte, sendo um com closet; - Sacadas voltadas para a Baía Norte com janelas amplas e muita luz natural. Subsolo Nível 1: - Garagem fechada para 2 carros + espaço para moto e armazenamento; - Lavanderia funcional; - Lavabo. Subsolo Nível 2: - Deck com banheira de hidromassagem para até 4 pessoas; - Área gramada com lareira externa (fireplace); - Salão de festas mobiliado e decorado com churrasqueira, fogão e bancada com pia; - Banheiro completo - Acesso interno e externo, ideal para receber convidados com privacidade; - Isolamento acústico profissional: lã de vidro 14 cm, drywall, porta de PVC com câmara de ar e vidro duplo de 2,5 cm. Diferenciais estruturais: - Projeto preparado para até dois pavimentos adicionais; - Construção em aclive, que evita trincas e garante segurança estrutural; - Sistema de pingadeiras em pedra e alumínio em todo o perímetro externo (inclusive muros); - Botijão P45 para o aquecedor de passagem; Não perca a chance de viver em um dos melhores bairros da cidade, com uma vista privilegiada e estrutura pensada nos mínimos detalhes. Agende uma visita e venha conhecer! Quer se informar sobre crédito para financiamento? Faça uma simulação em poucos minutos em nossa plataforma!