Apartamento 3 dorms à venda Rua Albuquerque Sousa Muniz, Vila Alexandria - São Paulo

Oportunidade Rara e Exclusiva: um apartamento de 3 dormitórios na Vila Alexandria. É difícil encontrar algo parecido na região: preço competitivo, localização estratégica e alto potencial de valorização. Seja para morar com qualidade ou para investir com retorno garantido, este é, sem dúvida, o melhor custo-benefício do bairro. ? Destaques do Imóvel 70 m² bem distribuídos - sala ampla para 2 ambientes, cozinha iluminada, área de serviço e 3 dormitórios com piso de taco em madeira original. Condomínio charmoso - construção sólida, bem cuidado, com jardins e fachada clássica. Lazer completo - piscina, quadra poliesportiva, salão de festas e área verde. Segurança 24h - portaria, monitoramento e tranquilidade para sua família. 1 vaga de garagem demarcada - comodidade e praticidade no dia a dia. ? Localização Privilegiada Viver na Vila Alexandria é ter qualidade de vida e praticidade: A poucos minutos do Aeroporto de Congonhas Fácil acesso à Av. Washington Luís e Marginal Pinheiros Próximo a padarias, mercados, farmácias, escolas, bares, restaurantes e shoppings (como o Morumbi Shopping, a apenas 12 min) Parques próximos para lazer e contato com a natureza (Parque Cordeiro e Parque do Chuvisco) ? Potencial de Valorização Imediato A região está em plena transformação: Nova Linha 17-Ouro do Metrô (ligando Congonhas às linhas 5-Lilás e 9-Esmeralda) com previsão de operação já em 2026. Analistas de mercado projetam forte valorização imobiliária nos próximos anos. ? Quem compra agora tem patrimônio com alta chance de valorização no curto e médio prazo. ? Dica para Investidores Imóveis próximos a aeroportos e linhas de metrô têm demanda constante, oferta limitada e preços em crescimento contínuo. Este apartamento reúne todos esses fatores - é a chance perfeita para quem busca rentabilidade e segurança. ? Não Perca Tempo! IPTU isento - economia anual garantida. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente cada detalhe. ? Seja rápido e garanta o melhor negócio do ano na Vila Alexandria. Este é o tipo de imóvel que não fica disponível por muito tempo!