Casa 3 dorms à venda Rua Augusto Severo, Nossa Senhora das Graças - Canoas

Casa ampla à venda em localização estratégica de Canoas - Bairro nobre e valorizado Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e versatilidade. Esta casa está situada em um dos bairros mais valorizados de Canoas, em ponto estratégico, ao lado da Base Aérea de Canoas, na rua da Base, com fácil acesso a tudo que a cidade oferece. O imóvel conta com 256 m² de área construída, muito bem distribuídos, além de um pátio amplo na frente e nos fundos, oferecendo conforto, privacidade e inúmeras possibilidades de uso. A casa principal dispõe de: 3 dormitórios Banheiro social Duas salas amplas Cozinha espaçosa Nos fundos, o imóvel surpreende com uma excelente área de lazer com churrasqueira, ideal para momentos em família e com amigos. Além disso, há um quiosque independente, que agrega ainda mais valor ao imóvel, composto por: 1 dormitório 1 banheiro Sala Cozinha O pátio é um grande diferencial: extenso, arborizado, com árvores frutíferas, parreira, proporcionando um ambiente agradável, tranquilo e muito acolhedor. Imóvel ideal tanto para famílias grandes, quanto para quem busca duas moradias no mesmo terreno, espaço para home office, investimento ou até mesmo uso comercial, devido à localização altamente estratégica. Localização nobre, espaço de sobra e grande potencial de valorização. Uma casa única em Canoas, pronta para encantar quem valoriza conforto e localização.