Canoas > Marechal Rondon > Rua Noruega > The Garden > 992086
Terreno em Condomínio à venda Rua Noruega, Marechal Rondon - Canoas
R$ 890.000,00
R$ 0,00 Condomínio*
IPTU não informado
Rua Noruega
Marechal Rondon | Canoas
304m² privativos
304m² totais
0 banheiro
R$ 2.928 /m²
Frente
Sobre o imóvel
Código 992086
Marechal Rondon - Canoas
Foxter Vende lote diferenciado com trezentos e quatro metros quadrados, localizado no The Garden Ecossistema Urbano, um empreendimento na região mais valorizada de Canoas, nas imediações do Park Shopping. Localizado na primeira fase do empreendimento, situado em região já consolidada, com maior previsibilidade de valorização e liquidez futura.
Excelente posicionamento interno, combinando orientação solar, localização estratégica e potencial de valorização: Frente norte/leste, proporcionando excelente incidência solar, com o sol da manhã na lateral direita e o pôr do sol na esquerda, fator que valoriza o conforto térmico e o projeto arquitetônico.
O lote está em ponta de rua, quase esquina, garantindo maior privacidade, silêncio e baixo fluxo de veículos, um diferencial importante dentro do condomínio. Metragem ideal para construção, permitindo projetos amplos com melhor aproveitamento de custo e alta atratividade tanto para moradia quanto para revenda.
Excelente posicionamento interno, combinando orientação solar, localização estratégica e potencial de valorização: Frente norte/leste, proporcionando excelente incidência solar, com o sol da manhã na lateral direita e o pôr do sol na esquerda, fator que valoriza o conforto térmico e o projeto arquitetônico.
O lote está em ponta de rua, quase esquina, garantindo maior privacidade, silêncio e baixo fluxo de veículos, um diferencial importante dentro do condomínio. Metragem ideal para construção, permitindo projetos amplos com melhor aproveitamento de custo e alta atratividade tanto para moradia quanto para revenda.
Perfeito para quem busca construir com qualidade de vida!
Para mais informações, entre em contato com nossos corretores.
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Lançamento: 15/10/2022
Construção: 30/03/2025
Características do empreendimento The Garden
Depois de décadas de espera, viver em meio ao verde, próximo ao ParkShopping e ao Parque Getúlio Vargas, em condomínios fechados de terrenos seguros e planejados, começa a se tornar realidade. Um projeto único, onde tudo que deixa o dia a dia mais confortável está ali, do seu lado. Onde você se sente profundamente integrado com o verde a cada segundo, sem a exata distinção entre o que é rua e o que é parque. Rodeado por tudo que precisa para ter uma vida intensa, ativa, plena de encontros e risadas soltas. Com cada detalhe cuidadosamente projetado para deixar o que é mais belo sempre ao alcance do olhar.The Garden. Chegou a hora de experimentar mais a vida.
Acesso para PCD
Acesso para pedestre com eclusa
Acesso para veículos com eclusa
Bosque
Central de Entrega
Churrasqueira no Condomínio
Piscina Adulta
Piscina Condominial
Piscina Infantil
Deck Molhado
Quadra Poliesportiva
Quadra Tênis
Espaço Gourmet
Fitness
Piscina Térmica
SPA Sauna Úmida
Jardim
Paisagismo
Piscina com Raia
Fogo de chão
Portaria 24hs
Portaria com Guarita
Quiosque
Quiosque com Churrasqueira
Salão de Festas