Apartamento 3 dorms à venda Rua Carlos Lengler Filho, Planalto - Gramado
R$ 2.603.000,00
R$ 0,00 Condomínio*
IPTU não informado
Rua Carlos Lengler Filho
Planalto | Gramado
100m² privativos
112m² totais
3 dorms
1 suíte
2 banheiros
1 vaga
R$ 26.030 /m²
Frente
Sobre o imóvel
Código 996839
Planalto - Gramado
BLATT GARDEN
Onde o Design Contemporâneo encontra o Coração de Gramado
Exclusividade, Amplitude e uma experiência Solar Única.
Descubra o privilégio de viver em um apartamento boutique na Serra Gaúcha.
Esta unidade de 100,12 m² privativos foi projetada para quem não abre mão de espaço, inteligência arquitetônica e uma localização que permite vivenciar o melhor de Gramado a pé.
O Imóvel:
Com uma planta fluida e sofisticada, o apartamento se destaca pelos seus 3 dormitórios (sendo 1 suíte master), oferecendo o equilíbrio perfeito entre privacidade familiar e hospitalidade.
Living de Imersão: Um ambiente amplo com iluminação natural abundante, realçada pela posição solar Oeste, que garante o espetáculo do pôr do sol e ambientes aquecidos durante as tardes serranas.
Conforto Termoacústico: Equipado com vidros duplos de alta performance, assegurando o silêncio absoluto e a temperatura ideal em qualquer estação do ano.
Conveniência: Lavabo elegante para visitas, banheiro social completo e box de garagem escriturado.
Diferenciais que Geram Desejo:
O Blatt Garden não é apenas um endereço; é um manifesto de estilo. Localizado no quadrante mais valorizado de Gramado, o empreendimento combina a estética moderna com a natureza exuberante da região.
Para Morar:
A praticidade de 3 dormitórios em uma planta de 100m², ideal para famílias que buscam segurança e sofisticação.
Para Investir:
Um ativo de alta liquidez e valorização acelerada , com potencial ímpar para rentabilidade via locação Short Stay.
Sinta a atmosfera de Gramado sob uma nova perspectiva.
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Lançamento: 09/07/2025
Construção: 10/08/2028
Características do imóvel
Espera Fibra Ótica
Infraestrutura para internet de alta velocidade.
Espera Para Split
Infraestrutura para sistema split.
Espera para automação
Infraestrutura preparada para automação.
Agua Quente
Conforto garantido com água quente disponível em todos os pontos.
Interfone
Comunicação fácil com portaria e vizinhos.
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Características do empreendimento Edifício Blatt Garden
Localizado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Gramado, o empreendimento BLATT GARDEN, oferece uma combinação perfeita entre conforto, natureza e sofisticação.
BLATT é uma palavra de origem germânica e significa " folha", onde BLATT GARDEN, Jardim das Folhas, tendo sido escolhido este nome em homenagem a colonização alemã , bastante presente na cidade de Gramado.
Situado em meio a ruas arborizadas e com atmosfera residencial acolhedora, o endereço proporciona fácil acesso ao centro da cidade, além de estar próximo a pontos turísticos, restaurantes e toda a infraestrutura que torna Gramado um dos destinos mais desejados da Serra Gaúcha.
O projeto foi pensado para valorizar a qualidade de vida, com arquitetura que harmoniza com o estilo europeu característico da região, além de ambientes bem distribuídos, iluminação natural e acabamentos de alto padrão.
O BLATT contará com 40 unidades de apartamentos e três lojas, cuidadosamente projetados para atender diferentes perfis e necessidades.
Estão disponíveis unidades de 1,2 e 3 dormitórios, oferecendo opções que se adequam a todos os perfis.
Apartamentos de 1 a 3 suítes, com metragem a partir de 66.05 m², além de unidades Garden que proporcionam áreas externas privativas e também unidades DUPLEX para uma experiência com muito conforto e privacidade.
Vidros duplos em todas as unidades garantem o conforto acústico e térmico tão importantes para as temperaturas da Serra.
Ideal tanto para moradia quanto para investimento, considerando a excelente projeção de valorização, o empreendimento une tranquilidade e praticidade em um cenário encantador.
O BLATT GARDEN é uma excelente opção para quem busca o melhor em Gramado.
Para mais informações, entre em contato com a equipe FOXTER e nós daremos todo o suporte que você merece para a escolha do seu investimento na Serra
Acesso para PCD
Bicicletário
Churrasqueira no Condomínio
Elevador
Espaço Kids
Espera Fibra Ótica
Estacionamento para visitantes
Fogo de chão
Interfone
Jardim
Lareira
Paisagismo
Playground
Portaria Virtual/Eletrônica
Praça
Quiosque
Quiosque com Churrasqueira
Rua silenciosa