Casa de 5 quartos à venda Estrada Retiro da Ponta Grossa, Ponta Grossa - Porto Alegre

Estuda imóvel no negócio
R$ 4.800.000
Parcelas a partir de R$ 33.282
Condomínio não informado
R$ 1.800 IPTU Anual*
Estrada Retiro da Ponta Grossa
refreshAtualizado há 5 dias
  • bed.svg 5 dorms
  • bath.svg 3 banheiros
  • car.svg 3 vagas
  • ruler.svg 482m²

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Sobre esse imóvel à venda

Código 100164

Ponta Grossa - Porto Alegre

Foxter vende casa em Porto Alegre, Zona Sul. Casa histórica projetada pelo famoso arquiteto alemão Theodor Alexander Josef Wiederspahn, totalmente mobiliada. Suíte “presidencial” no andar superior com sacadão de madeira rústica com vista espetacular do Guaíba e lateral para a piscina térmica. Salão de festas completo com bar, lareira, churrasqueira com espetos giratórios que comportam churrasco para mais de 100 pessoas; Internet de alta velocidade; Sky; “telão de 120 polegadas 3D”; construção mista de alvenaria e Ipê. Próprio para encontros empresariais reservados, casamentos ou festas com total discrição. Especialmente para Diretores de grandes grupos; artistas; atletas e outras pessoas famosas que buscam não serem importunados nas horas de reuniões que demandam decisões importantes ou mesmo de lazer ou descanso, eis que local totalmente cercado com muros altos revestidos com eras e como tal, com total privacidade. O Cliente pode chegar por terra; por água ou pelo ar. Ficar o tempo que quiser e sair sem ser perturbado ou mesmo notado! Área de serviço separada com confortável casa de alvenaria para empregados, inclusive com churrasqueira. Espaço de eventos que bem administrado pode render, mensalmente, valor líquido equivalente a aproximadamente 5% do investimento. O paraíso mais perto do que nunca... Portão eletrônico com fecho automático e muro com três metros de altura, coberto por hera verde (planta trepadeira) que os torna completamente integrados ao ambiente natural. Na entrada, já se deslumbra, entre imponentes butiazeiros e outras árvores nativas, o majestoso Guaíba com sua magnífica paisagem voltada exatamente para o Sul. Se destaca, à esquerda, a costa que vai de Belém Novo até Itapuã. À direita, Barra do Ribeiro e a entrada para a Lagoa dos Patos. O terreno possui vários espaços gramados para colocação de toldos que podem comportar mais de 200 pessoas e o maior, absolutamente plano. Área livre pavimentada que comporta estacionamento para mais de 20 carros. Praia em local sem pedras ou buracos, própria para banho e prática de esportes náuticos, tais como: windsurfe; kitesurf; caiaque; esqui; stand up ou simplesmente uma tranquila pescaria à sombra de uma linda figueira. Rampa que permite fácil acesso ao Guaíba para lanchas; jet-ski; botes infláveis; pedalinhos e etc. Terreno com 4.900m2 (40x122m), excelente para a construção de mansão; clínica; local para atendimento profissional de alto nível ou ainda, pequeno condomínio de luxo, com todas as unidades com acesso para o Guaíba. Todo esse verdadeiro paraíso em rua asfaltada distante apenas 23 Km do Centro de Porto Alegre.
  • 482m² de Área Privativa
  • 4900m² de Área Total

*Nota: valores de IPTU e condomínio tem variação e podem ser diferentes do informado aqui.

Características do imóvel

  • Ar-condicionado Central
  • Churrasqueira no Imóvel
  • Espaço Gourmet
  • Dependência Empregada
  • Lareira
  • Piscina Privativa
  • Piscina Adulta
  • Piscina Aquecida
  • Sacada
  • Salão de Festas
  • Área de Serviço

Calcule seu financiamento

Primeira parcela

R$ 2.300,00

14º ano

R$ 1.300,00

Última parcela

R$ 1.300,00

20%

Este simulador é apenas uma estimativa e não deve ser levado como fonte única de informação. Valores não contemplam despesas com seguros obrigatórios nem ao menos as correções (TR). Para obtenção de crédito é necessária aprovação financeira da instituição bancária bem como avaliação de risco (juros e condições gerais podem ser alteradas).

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*a assessoria financeira é gratuita. São cobrados à parte os impostos envolvidos, bem como a reemissão de documentos (caso necessário) e diligências.

Localização do imóvel

mapa

Conheça o bairro Ponta Grossa

Ponta Grossa é um bairro localizado na zona sul de Porto Alegre. O Morro da Ponta Grossa, uma das maiores elevações da capital gaúcha, encontra-se no local. Há alguns anos foi encontrado um sítio pré-histórico de ocupação guarani na área do bairro. 

A avenida principal da Ponta Grossa é a via que concentra a maior parte do comércio e da prestação de serviços no bairro: nela funcionam lanchonetes, bares, supermercados, oficinas, estéticas, floriculturas, dentre outros negócios. Localizado na zona rural de Porto Alegre, a Ponta Grossa abriga sítios e sedes campestres, sendo um bairro bucólico e calmo.

O bairro possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Juca Batista, Est. Retiro da Ponta Grossa e chega até o limite da propriedade do Aeroclube do Rio Grande do Sul; segue na direção sul e, depois, sudeste, contornando-a até a Estrada da Ponta Grossa. Os bairros nos arredores são: Belém Novo, Boa Vista do Sul, Chapéu do Sol, Lageado e Lami. 

Você encontra no bairro Ponta Grossa : Associação de Funcionários da CEEE, Bosque do Retiro, Ginásio Colosso da Lagoa, Parque FEBEL (Rede La Salle), Sítio da Figueira, Escola Estadual de Ensino Fundamental Dr. José Loureiro da Silva, Escola Municipal de Educação Infantil "Ponta Grossa".

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