Casa em Condomínio 1 dorm à venda Rua Antônio Carlos Pereira de Souza, Mário Quintana - Porto Alegre
R$ 349.000,00
R$ 300,00 Condomínio*
R$ 1.000,00 IPTU Anual*
Rua Antônio Carlos Pereira de Souza
Mário Quintana | Porto Alegre
225m² privativos
225m² totais
1 dorm
1 banheiro
2 vagas
R$ 1.551 /m²
Sobre o imóvel
Código 1008166
Mário Quintana - Porto Alegre
- Tipo: Casa em Condomínio Fechado
- Localização: Rua Antônio Carlos Pereira de Souza - Residencial Verdes Campos (Mário Quintana/Alto Petrópolis)
- Área Construída: 51 m² privativosTerreno: 225 m² (Amplo espaço livre)
- Configuração: 1 Dormitório | 2 Vagas de garagem
- Status: Totalmente Averbada (Aceita Financiamento e FGTS)
Imóvel com 51 m² de área construída em excelente estado e com ótima orientação solar. O grande diferencial competitivo está na documentação: a casa encontra-se 100% averbada, o que viabiliza o uso imediato de FGTS e financiamento bancário. Conta com duas vagas de garagem e layout prático pronto para morar.
Terreno de 225m² -- Oportunidade Única: Diferente das casas em condomínio que possuem pátios reduzidos, este imóvel oferece um terreno vasto com excelente potencial para ampliação da planta original, construção de novos dormitórios, espaço gourmet ou instalação de piscina privativa. É a chance de comprar pelo preço de 1 dormitório e expandir conforme o crescimento da família.
Bairro Planejado Sustentável
Inserido no renomado Residencial Verdes Campos, um pulmão verde com acesso facilitado pela Av. Protásio Alves:
- Infraestrutura Interna: Segurança 24h, minimarket (conveniência interna), lago, praças, cachorródromo, quadras de areia (beach tennis) e de saibro.Logística Urbana:
- Rápido acesso aos Shoppings Iguatemi e Bourbon Country, Universidades (FAPA e PUCRS) e Hipermercado Zaffari.
Ideal para quem busca a segurança de um condomínio clube com o benefício de um pátio gigante. Entre em contato para simular seu financiamento e agendar uma visita.
Lançamento: 30/10/2010
Construção: 30/10/2013
Características do imóvel
Acesso para PCD
Acesso projetado para garantir a inclusão e o conforto de todos.
Bosque
Descrição não disponível.
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Características do empreendimento Verdes Campos
O Verdes Campos é o residencial perfeito para você morar com sua família e se divertir com os amigos. Um bairro planejado, em uma zona de grande valorização. É um empreendimento com alto cuidado com a preservação ambiental, tendo mais de 98 mil m² de área verde, e diversas espécies de plantas e animais silvestres. Privacidade total para um recanto de harmonia entre você e a natureza. As vias do residencial pouco interferem na topografia natural do local, e as nascentes e áreas de mata virgem são cercadas e permanecerão intocáveis. Aqui, não são muros, mas o verde, que fecha o empreendimento. Ruas asfaltadas e bem iluminadas dão acesso a todas as áreas do Verdes Campos. Lazer e diversão para todas as idades você encontra na praça com lago, no playground, na quadra esportiva e na pista de caminhada.
Tudo isso com segurança 24h e a Associação dos Moradores, para você desfrutar com tranquilidade de cada espaço de uma nova vida. Serviço e sistema de segurança sob responsabilidade e administração da Associação dos Moradores do Loteamento Verdes Campos, através de um trabalho sério e organizado. Tudo para que você fique bem longe da preocupação. O Verdes Campos está localizado no bairro Alto Petrópolis, marcado pela abundante arborização e crescente desenvolvimento imobiliário nos últimos anos. A entrada principal ao residencial se dá pela Avenida Protásio Alves, com fácil acesso aos shoppings Iguatemi e Bourbon Country, faculdades FAPA e PUCRS e hipermercado Zaffari Bourbon Ipiranga.
Bosque
Churrasqueira no Condomínio
Playground
Quadra Poliesportiva
Pista De Caminhada
Portaria 24hs
Zelador