Apartamento 3 dorms à venda Avenida Hercílio Luz, Centro - Florianópolis
R$ 870.000,00
R$ 1.200,00 Condomínio*
R$ 209,50 IPTU Anual*
Avenida Hercílio Luz
Centro | Florianópolis
80m² privativos
104m² totais
3 dorms
1 suíte
1 banheiro
1 vaga
R$ 10.875 /m²
Sobre o imóvel
Código 1012055
Centro - Florianópolis
Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Com 80m² privativos, este apartamento está atualmente configurado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, podendo ser facilmente revertido para a planta original de 2 dormitórios, ampliando ainda mais os ambientes sociais.
O imóvel conta com móveis planejados, cozinha funcional, área de serviço independente, escritório planejado, ótima iluminação natural, ventilação cruzada e vaga de garagem coberta.
Localizado próximo à Rua Hercílio Luz, Beiramar Shopping, Mercado Público, Avenida Rio Branco, TICEN, Colégio Catarinense, supermercados, farmácias, restaurantes e toda a infraestrutura do Centro, oferecendo praticidade e qualidade de vida para quem deseja fazer tudo a poucos minutos de casa.
Além de uma excelente opção para moradia, este imóvel possui grande potencial para investimento, atendendo perfeitamente ao mercado de locação de longa duração, executivos, estudantes e também locação por temporada, devido à sua localização estratégica e alta procura na região central da cidade.
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Construção: 01/01/2000
Características do imóvel
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Características do empreendimento Sorrento
Descubra o Sorrento, um empreendimento residencial que redefine o conceito de morar bem no coração de Florianópolis, Santa Catarina. Localizado no estratégico bairro Centro, o Sorrento oferece uma experiência de vida urbana completa, combinando conveniência e qualidade em cada detalhe. A localização privilegiada do Sorrento no Centro de Florianópolis coloca você a poucos passos de uma vibrante vida urbana. A Avenida Hercílio Luz, número 1425, é o endereço que o conecta a tudo o que a cidade tem a oferecer. Em minutos a pé, você encontra diversas opções de educação, como o IFSC Florianópolis – Departamento Acadêmico de Construção Civil, a apenas 266 metros, e instituições de ensino superior como a Faculdade Unyleya, a 544 metros. Para o seu dia a dia, o supermercado Imperatriz Mauro Ramos está a 281 metros, e opções de alimentação como o Kikoni Japafood Centro e o Caldo de Cana oferecem conveniência gastronômica. A proximidade com centros de saúde e academias, como a Academia Ponto Positivo a 84 metros e a Clínica Fisioterapeuta e Pilates Sandra Carbonera a 171 metros, garante bem-estar e praticidade. O Sorrento foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e segurança aos seus moradores. O empreendimento conta com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade a qualquer hora do dia ou da noite. Para momentos de lazer e confraternização, o Salão de Festas é o espaço ideal, enquanto a Churrasqueira no Condomínio e o Espaço Gourmet convidam a deliciosos encontros. A inclusão é um valor fundamental, com acesso para pessoas com deficiência (PCD), assegurando que todos se sintam acolhidos. O Jardim proporciona um refúgio de tranquilidade e contato com a natureza em meio à agitação da cidade. Viva a experiência de residir no Sorrento, onde a praticidade do Centro de Florianópolis se une a uma infraestrutura completa e pensada para o seu bem-estar. Este residencial é a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida dinâmico e confortável na capital catarinense.