Apartamento 3 dorms à venda Rua Almirante Gonçalves, Menino Deus - Porto Alegre
R$ 1.750.000,00
R$ 1.500,00 Condomínio*
R$ 375,00 IPTU Anual*
Rua Almirante Gonçalves
Menino Deus | Porto Alegre
102m² privativos
147m² totais
3 dorms
1 suíte
1 banheiro
2 vagas
R$ 17.157 /m²
Sobre o imóvel
Código 1012921
Menino Deus - Porto Alegre
APARTAMENTO 3 QUARTOS 2 VAGAS NO BAIRRO MENINO DEUS
Com 3 dormitórios, sendo uma confortável suíte, o imóvel encanta pelos ambientes amplos, integrados e cuidadosamente planejados. O grande destaque fica por conta do living com pé-direito duplo e um amplo sacadão, proporcionando excelente iluminação natural e uma experiência única de espaço e elegância. Possui lavabo, sala de dois ambientes com lareira ecológica , cozinha americana com churrasqueira e banheiro social. Decorado por arquiteto, possui acabamentos de alto padrão e será vendido em PORTEIRA FECHADA: com todos os móveis e eletrodomésticos.
Localizado em andar alto, oferece uma belíssima vista panorâmica para o Guaíba, tornando cada pôr do sol um espetáculo particular.
Para completar, dispõe de vaga dupla de garagem e um condomínio de arquitetura moderna: o Arven é um prédio novo, entregue em 2025, com infraestrutura completa para toda a família: salão de festas, academia equipada, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, áreas de convivência com paisagismo, sala de reuniões, bicicletário , piscina e portaria 24 horas.
Localizado a poucos passos do CETE , entre as avenidas Getúlio Vargas e Érico Veríssimo, fora de zona de enchente .Um imóvel exclusivo para quem busca qualidade de vida, conforto e sofisticação em cada detalhe.
Agende sua visita e venha se encantar com este verdadeiro espetáculo de apartamento!
Construção: 01/01/2025
Características do empreendimento Edifício Almirante Gonçalves
Descubra o Edifício Almirante Gonçalves, um empreendimento residencial pensado para oferecer conforto e praticidade em Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Localizado no dinâmico bairro Menino Deus, este condomínio se destaca pela sua atmosfera acolhedora e pela conveniência de estar em uma das regiões mais procuradas da cidade. A vida no Menino Deus proporciona fácil acesso a uma infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços e lazer, tornando o dia a dia mais agradável e descomplicado para seus moradores. O Edifício Almirante Gonçalves foi projetado com foco no bem-estar e na segurança. Para garantir a tranquilidade de todos, o empreendimento conta com portaria remota 24 horas, oferecendo um controle de acesso eficiente e moderno. A praticidade também é um ponto forte, com a presença de um elevador que facilita o acesso a todas as unidades, tornando o cotidiano mais confortável para todas as idades. Um dos grandes atrativos do Edifício Almirante Gonçalves é a churrasqueira no condomínio. Este espaço é ideal para reunir amigos e familiares, desfrutar de momentos de lazer e confraternização sem precisar sair de casa. É a oportunidade perfeita para criar memórias especiais em um ambiente agradável e seguro, valorizando ainda mais a experiência de morar neste residencial.