Apartamento 2 dorms à venda Rua Roque Calage, Passo da Areia - Porto Alegre
R$ 256.400,00
R$ 255.900,00
R$ 392,00 Condomínio*
R$ 3,78 IPTU Anual*
Rua Roque Calage
Passo da Areia | Porto Alegre
47m² privativos
52m² totais
2 dorms
1 banheiro
1 vaga
R$ 5.445 /m²
Sobre o imóvel
Código 1013682
Passo da Areia - Porto Alegre
# Apartamento de 2 Dormitórios à Venda no Passo da Areia | 47m² | Próximo à Assis Brasil | Portaria 24h | Vaga
Se você procura um **apartamento de 2 dormitórios à venda no bairro Passo da Areia**, em Porto Alegre, com excelente localização, ambientes amplos e infraestrutura completa, esta é a oportunidade ideal para morar ou investir.
Com **47m² de área privativa**, este apartamento está localizado no **2º andar**, com **sol da manhã**, proporcionando ótima iluminação natural e excelente ventilação. O living para **dois ambientes** oferece conforto para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha montada com pia e armários garante praticidade no dia a dia.
O imóvel dispõe de:
* 2 dormitórios amplos e bem ventilados;
* Living para dois ambientes;
* Cozinha montada com pia e armários;
* Banheiro social completo com box de vidro e ventilação natural;
* 1 vaga de estacionamento rotativo.
O condomínio oferece toda a segurança e lazer que sua família merece:
* Portaria 24 horas;
* Salão de festas;
* Quadra esportiva;
* Bicicletário;
* Academia ao ar livre;
* Espaço com diversas churrasqueiras;
* Condomínio totalmente arborizado, com 4 pergolados e áreas de convivência para momentos de lazer e descanso.
A localização é um grande diferencial. Situado no **bairro Passo da Areia**, o apartamento fica **a apenas uma quadra da Avenida Assis Brasil**, próximo aos principais supermercados, farmácias, escolas, academias, bancos, restaurantes, transporte público e a poucos minutos dos shoppings da região, oferecendo praticidade e mobilidade para toda a família.
Se você busca um **apartamento de 2 dormitórios no Passo da Areia**, com **portaria 24 horas**, **vaga de estacionamento**, excelente infraestrutura e localização privilegiada, esta é uma oportunidade que vale a pena conhecer.
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Construção: 01/01/1989
Características do empreendimento Rooftop Roque Calage
Descubra o Rooftop Roque Calage, um empreendimento residencial que redefine o conceito de moradia no bairro Passo da Areia, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul. Este projeto foi pensado para oferecer uma experiência de vida única, combinando conforto, segurança e um estilo contemporâneo em uma das regiões mais promissoras da cidade. A localização privilegiada do Rooftop Roque Calage no Passo da Areia proporciona acesso facilitado a diversas conveniências urbanas. Embora não haja pontos de interesse específicos listados, a própria natureza do bairro em Porto Alegre sugere proximidade a áreas comerciais, serviços essenciais e opções de lazer, tornando-o um endereço estratégico para quem busca praticidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais do Rooftop Roque Calage é o seu sistema de portaria remota 24 horas. Essa característica oferece tranquilidade e segurança aos moradores, garantindo um controle de acesso eficiente e a proteção de todos que residem no empreendimento, permitindo que você viva com mais paz de espírito. O Rooftop Roque Calage representa uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel residencial em Porto Alegre, especificamente no bairro Passo da Areia. Com um foco em qualidade de vida e segurança, este empreendimento se destaca como uma opção atraente para construir o seu futuro em um ambiente acolhedor e bem localizado.