Apartamento 1 dorm à venda Avenida Ipiranga, República - São Paulo

A Foxter Cia. Imobiliária apresenta este excelente apartamento mobiliado à venda no bairro República, em São Paulo, localizado no icônico Edifício Montreal, um projeto assinado por Oscar Niemeyer, que preserva em seu hall de entrada três grandes painéis em mosaico executados por Di Cavalcanti, tornando o empreendimento um verdadeiro marco da arquitetura brasileira. Com 37 m² de área privativa, o apartamento está situado no 5º andar e possui uma planta funcional composta por 1 dormitório, banheiro, sala integrada à cozinha americana e área de serviço, ideal para quem busca praticidade ou uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel será entregue pronto para morar, totalmente mobiliado, incluindo sofá-cama, painel para TV, cama de casal, guarda-roupa com espelho, cômoda, mesa de vidro com quatro cadeiras, armários na cozinha e na área de serviço, além de fogão de 4 bocas, proporcionando toda a comodidade desde o primeiro dia. Outro grande diferencial é a localização: o apartamento está a aproximadamente 450 metros das Estações São Bento (Linha Azul), Luz (Linhas Amarela e CPTM) e República (Linha Vermelha), oferecendo excelente mobilidade para toda a cidade. Também está próximo à Rua Santa Ifigênia (250 m), à Rua 25 de Março (750 m) e ao Brás, cercado por uma ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, universidades e centros culturais. O condomínio permite locação por temporada, incluindo Airbnb, tornando este imóvel uma excelente opção para investidores que buscam alta liquidez e potencial de rentabilidade em uma das regiões mais procuradas do centro de São Paulo. Além disso, o apartamento é isento de IPTU, aceita financiamento e utilização do FGTS, oferecendo ainda mais facilidade na aquisição. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um imóvel com localização privilegiada, arquitetura icônica e alto potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!