Casa 2 dorms à venda Praça Miguel Ortega, Parque Assuncao - Taboão da Serra
R$ 650.000,00
R$ 615.000,00
R$ 0,00 Condomínio*
R$ 2.724,00 IPTU Anual*
Praça Miguel Ortega
Parque Assuncao | Taboão da Serra
148m² privativos
148m² totais
2 dorms
1 banheiro
2 vagas
R$ 4.155 /m²
Frente
Sobre o imóvel
Código 1018996
Parque Assuncao - Taboão da Serra
- OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E COMERCIANTES
* Valor aberto à negociação.
* 161 m² , 2 dormitórios , 2 vagas.
* Documentação regularizada.
- IMÓVEL COM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Uma oportunidade para quem procura um imóvel em uma região movimentada, com comércio, serviços, transporte público e importantes vias de acesso.
Está localizada à cerca de 700m da futura estação de metrô, criando uma perspectiva de maior circulação e valorização da região, além de Fácil acesso à Av. Eliseu de Almeida, Av. Francisco Morato, BR-116 e Rodovia Raposo Tavares.
Ao lado do Parque das Hortênsias e próximo à Prefeitura de Taboão da Serra e Próximo ao Shopping Taboão, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, hospitais, feira livre e diversos estabelecimentos comerciais.
- TRANSPORTE PÚBLICO NA PORTA
Um dos grandes diferenciais do imóvel é a facilidade de acesso ao transporte:
Em frente ao imóvel: linhas municipais 3 e 7.2
Ao lado do imóvel: ponto final de duas linhas intermunicipais:
* Linha 490 - Jardim Monte Alegre / Osasco (centro)
* Linha 587 - Jardim Monte Alegre / São Paulo (metrô Campo Limpo)
Imóvel á aproximadamente 9 minutos a pé e 2 minutos de carro da futura estação de metro.
Imóvel á aproximadamente 9 minutos a pé e 2 minutos de carro da futura estação de metro.
- CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
* 161 m²
* 2 dormitórios
* Sala de estar
* Cozinha
* 1 banheiro
* Quintal
* Laje
* 2 vagas de garagem
* Portão eletrônico
* IPTU 2026: R$ 272/mês
* Documentação regularizada
- PARA DIFERENTES ESTRATÉGIAS DE INVESTIMENTO
* Investimento com potencial de valorização
* Geração de renda
* Modernização e valorização do patrimônio
* Possibilidade de utilização comercial ou profissional, conforme legislação e atividade pretendida
* Região de uso misto e circulação intensa
* Transporte municipal e intermunicipal na porta
* Futura infraestrutura de metrô nas proximidades
- VALOR ABERTO A NEGOCIAÇÃO.
Pagamento à vista ou financiamento
Características do imóvel
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