Casa 4 dorms à venda Rua Irmão Agnelo Chaves, Marechal Rondon - Canoas

OPORTUNIDADE no Jardim do Lago, casa em terreno Duplo (24x35m) para modernizar do seu jeito. Excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam amplitude, estrutura sólida e localização impecável. Esta residência de alto padrão possui uma planta generosa e imponente, ideal para quem deseja realizar um projeto de modernização e personalizar cada detalhe da casa dos sonhos. Construída sobre dois terrenos (totalizando 840 m² de área total), ela oferece um quintal com dimensões raras para a região. Características do Imóvel: Pavimento Térreo: Living imponente para 3 ambientes integrados com lareira, solário envidraçado com excelente iluminação natural, segunda sala de estar independente, lavabo, cozinha com despensa, área de serviço e dependência completa de empregada. Pavimento Superior: Área íntima com 4 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte master equipada com closet e varanda privativa. Área Externa e Lazer: Amplo jardim arborizado com piscina e espaço gourmet coberto com churrasqueira. Anexo de Lazer e Bem-Estar (Espaço Multifuncional): Integrado à área de lazer e ao amplo jardim, o imóvel conta com uma generosa estrutura externa construída que originalmente abrigava duas saunas, dois banheiros e um estúdio de música. Trata-se de um espaço versátil e pronto para ser revitalizado, ideal para quem deseja projetar um moderno spa privativo, uma academia particular, escritório para home office ou uma área de hóspedes totalmente independente. Garagem: Espaço totalmente fechado e coberto com capacidade para até 4 veículos . Situada no Jardim do Lago, em uma das áreas mais nobres e desejadas do bairro Marechal Rondon. A residência fica em uma rua estritamente residencial, tranquila e muito arborizada. Está localizada próximo a uma charmosa praça de bairro e a apenas duas quadras da famosa praça do lago principal. Além disso, oferece facilidade de acesso a pé ao Parque Getúlio Vargas (Capão do Corvo) e fica muito próxima ao ParkShoppingCanoas, unindo o contato com a natureza à praticidade urbana.