Casa 3 dorms à venda Rua Professora Áurea Cruz, Capoeiras - Florianópolis

Casa de 3 dormitórios com amplo terreno no Estreito Casa com **3 dormitórios**, 85 m² de área construída, terreno de **161,98 m²** e 1 vaga de garagem. Bem localizada no Estreito, próxima ao Bistek, com fácil acesso à Ilha e excelente mobilidade para o dia a dia. DADOS DO IMÓVEL * 3 dormitórios * 1 banheiro * 1 vaga de garagem * 85 m² de área construída * Terreno com 161,98 m² * Espaço externo Casa residencial em terreno próprio, com ambientes bem distribuídos e espaço externo. O imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca uma casa em uma região consolidada de Florianópolis, com potencial para modernização e personalização. LOCALIZAÇÃO Bem localizada no **Estreito**, próxima ao **Atacado**, em uma região com ampla oferta de comércio e serviços para facilitar a rotina. A localização também proporciona **fácil acesso à Ilha**, além de estar próxima a mercados, farmácias, restaurantes e demais conveniências da região. ## TRANSPORTE A região conta com **fácil acesso ao transporte público** e às principais vias de ligação entre o Continente e a Ilha, facilitando os deslocamentos para diferentes pontos de Florianópolis. PRINCIPAIS DISTÂNCIAS **Atacado:** poucos minutos **Centro de Florianópolis:** aproximadamente 5 km **Ponte Hercílio Luz:** aproximadamente 4 km **Shopping Itaguaçu:** aproximadamente 3 km **Aeroporto Internacional de Florianópolis:** aproximadamente 15 km