Apartamento 2 dorms à venda Rua Itaocara, Cidade Patriarca - São Paulo

Estou repassando minha unidade no empreendimento Praça Diálogo Patriarca, com previsão de entrega para março de 2027. VALORES – LEIA ANTES DE ENTRAR EM CONTATO R$ 110.000 à vista para o proprietário pelo repasse. Já investi aproximadamente R$ 123.000 no imóvel e estou pedindo R$ 110.000 para transferência da minha posição contratual. Além dos R$ 110 mil, o comprador deverá assumir o saldo restante diretamente com a incorporadora Diálogo. Saldo atualizado junto à incorporadora: aproximadamente R$ 611.953,05, sujeito às correções previstas em contrato até a entrega. Dentro desse saldo estão, entre outras obrigações do fluxo atual: • aproximadamente 7 parcelas mensais, atualmente na faixa de R$ 2.700; • 1 parcela anual, contratualmente de aproximadamente R$ 15.000; • parcela de chaves de R$ 34.200; • saldo principal a ser quitado/financiado na entrega do imóvel. O portal da incorporadora apresenta atualmente valor atualizado do contrato de R$ 709.542,62. Os valores continuam sujeitos às atualizações contratuais até a quitação. DIFERENCIAL: o apartamento já possui projeto completo de arquitetura contratado e pago, no qual foram investidos mais de R$ 20.000. O projeto será entregue ao novo comprador sem custo adicional, podendo ser mantido ou adaptado conforme o gosto do novo proprietário. Apartamento: 70,02 m². Previsão de entrega: março/2027. Obra em estágio avançado, com estrutura, alvenaria e fachada concluídas e acabamento interno em aproximadamente 90%. A transferência será feita oficialmente junto à Diálogo, mediante análise e aprovação cadastral do novo comprador. Direto com proprietário. Resumo da negociação: R$ 110.000 para o proprietário + assumir aproximadamente R$ 611.953,05 de saldo atualizado junto à incorporadora. Por favor, entrar em contato somente após considerar o fluxo financeiro acima. Envio planta, projeto de arquitetura, extrato atualizado e demais informações aos interessados.