Apartamento 2 dorms à venda Rua Teçaindá, Pinheiros - São Paulo

O Biohaus Pinheiros é um residencial de alto luxo e está na Rua Teçaindá, 89, esquina com a Rua dos Pinheiros — endereço com 99% de Walk Score, um dos mais altos da cidade, a apenas 8 passos da Estação Fradique Coutinho (Linha 4-Amarela do metrô). Em um raio de 150 metros, o morador tem acesso a alguns dos endereços mais celebrados da gastronomia e cultura paulistana: * Le Jazz (2 min) Culinária francesa e coquetelaria * Maní (10 min) Restaurante contemporâneo da chef premiada Helena Rizzo * Z Deli (6 min) Delicatessen judaica, tradição desde 1981 * Instituto Tomie Ohtake (10 min) Um dos espaços de arte mais importantes da cidade * Dois Trópicos (8 min) Café, loja de plantas e espaço de bem-estar * Livraria da Travessa (5 min) Filial paulistana da tradicional livraria carioca O bairro conecta rapidamente a Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Rebouças e Av. Paulista, além de dar acesso fácil a hospitais de referência (Hospital das Clínicas, Sírio-Libanês, Albert Einstein), shoppings (Iguatemi, JK Iguatemi, Eldorado, Villa-Lobos) e áreas verdes como o Parque do Povo. O complexo integra um boulevard de lojas de 2.700 m² no térreo com Starbucks, Rascal entre outros renomados restaurantes. Arquitetura biofílica assinada por Perkins&Will, interiores por SUITE Arquitetos e paisagismo por Cardim Arquitetura Paisagística. O projeto venceu o Loop Design Awards 2023 (People's Choice Awards and Office Concept). O apartamento de 73m² conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte (planta alternativa: 1 suíte + sala ampliada), 1 vaga de garagem livre com infraestrutura para carregador de veículo elétrico e pé-direito de 2,80m. Amplos caixilhos com maior iluminação natural, infraestrutura para ar-condicionado embutido no forro (sala e dormitório), chuveiro a gás com aquecimento central, ponto para máquina de lavar e secar roupa. Ponto para depurador, máquina de lavar louça, forno elétrico e cooktop de indução, misturador com água quente na cozinha e nos banheiros. Infraestrutura para futura instalação de persiana automatizada, fechadura com biometria, divisão de alvenaria entre unidades (acústica reforçada). Lazer e diferenciais do condomínio: Social Lounge com mais de 180 m² exclusivos, além da área comum com Wine Space assinado pela importadora Mistral (primeiro residencial de São Paulo com curadoria de vinhos), Library, Kitchen, Fireplace, Piscina coberta com hidromassagem, Fitness completo equipado Technogym, Sauna seca com vista panorâmica e Spa com sala de massagem. Além disso conta com coworking & meeting room, lobby com pé-direito duplo de 5,15m, portaria 24h com clausura e controle de acesso automatizado, bicicletário com tomada para bikes elétricas, storage disponível e lockers para delivery. Agende sua visita!