Cobertura 4 dorms à venda Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, Santa Cecília - São Paulo

VENDA | COBERTURA DUPLEX EM HIGIENÓPOLIS | 493 M² | QUADRA ESPORTIVA PRIVATIVA | VARANDA EXTRAORDINÁRIA | 2 HOME THEATERS | UMA VISTA QUE ACOMPANHA A CASA | R$ 9.800.000 Uma cobertura duplex de 493 m² com quadra esportiva privativa, uma varanda extraordinária, dois home theaters e uma vista que não aparece apenas de um ambiente, ela acompanha a casa. Na Rua Engenheiro Edgar Egídio de Sousa, 150, 17º e 18º andares, em Higienópolis, esta cobertura reúne atributos que, isoladamente, já seriam diferenciais. Aqui, eles aparecem juntos: 493 m² em dois pavimentos, 4 suítes, uma quadra esportiva exclusiva do apartamento, dois home theaters, uma chapelaria, uma varanda de proporções excepcionais e duas perspectivas privilegiadas, o verde diante da área social e o Vale do Pacaembu visto dos quartos. No primeiro pavimento, o impacto começa pelo living. A varanda extraordinária amplia toda a área social e coloca a paisagem dentro da residência. Grandes aberturas revelam as copas das árvores, trazendo verde, luz e uma sensação de amplitude que acompanha sala após sala. Sala de jantar e copa igualmente generosas, escritório e o primeiro home theater completam um andar inteiramente pensado para convivência e para receber. Cozinha e área de serviço seguem a mesma abundância, com despensa, cristaleira, dois quartos e banheiro de serviço. Subindo ao segundo pavimento, muda a paisagem e muda também a dinâmica da casa. É aqui que estão as 4 suítes e o segundo home theater, formando um andar íntimo independente. Dos quartos, a vista se abre para o Vale do Pacaembu, ampla e bonita, trazendo horizonte para toda a área íntima. A suíte master se destaca com closets independentes senhor e senhora e Jacuzzi. Mas existe um espaço que coloca esta cobertura em outra categoria: uma quadra esportiva privativa no próprio apartamento. Não é a quadra do condomínio. É uma quadra só desta cobertura. Uma área externa de dimensões raríssimas para São Paulo, que pode ser vivida para esporte, lazer, crianças, encontros, festas ou simplesmente como um enorme espaço ao ar livre completamente privado. É quase como levar para o alto de um edifício uma característica que normalmente só se encontra em grandes casas. E essa é justamente a força desta cobertura: ela entrega a liberdade e as áreas de uma casa sem abrir mão da vista, da segurança e da privacidade de morar no alto. A infraestrutura acompanha esse porte, com ar-condicionado central, sistema de som embutido na sala e na área externa, iluminação de emergência em toda a residência, 4 vagas de garagem e depósito privativo. O Edifício Palma de Majorca oferece ainda piscina, academia, quadra, playground, área verde, gerador, portaria e segurança 24 horas, em uma localização de Higienópolis próxima ao Shopping Pátio Higienópolis, FAAP, Praça Buenos Aires e Avenida Pacaembu. 493 m². Dois pavimentos. 4 suítes. Dois home theaters. Uma varanda extraordinária. Uma quadra esportiva exclusivamente sua. E uma vista que acompanha a casa, do verde que envolve a área social ao Vale do Pacaembu que se abre diante dos quartos. * 493 m² * Cobertura duplex, 17º e 18º andares * 4 suítes * Suíte master com closets senhor e senhora e Jacuzzi * 2 home theaters * Quadra esportiva privativa * Varanda extraordinária * Vista para o Vale do Pacaembu * Vista verde na área social * Escritório * Sala de jantar e copa amplas * Despensa e cristaleira * 2 quartos e banheiro de serviço * Ar-condicionado central * Som embutido na sala e área externa * Iluminação de emergência * 4 vagas * Depósito privativo * Piscina * Academia * Quadra * Playground * Área verde * Gerador * Portaria e segurança 24 horas Condomínio: R$ 14.538/mês IPTU: R$ 5.252/mês Venda: R$ 9.800.000,00