Apartamento 2 dorms à venda Estrada Cristiano Kraemer, Vila Nova - Porto Alegre
R$ 159.000,00
R$ 300,00 Condomínio*
R$ 29,17 IPTU Anual*
Estrada Cristiano Kraemer
Vila Nova | Porto Alegre
41m² privativos
65m² totais
2 dorms
1 banheiro
1 vaga
R$ 3.878 /m²
Sobre o imóvel
Código 1036185
Vila Nova - Porto Alegre
Apartamento de 2 quartos no bairro Campo Novo na Zona Sul de Porto Alegre
Nunca habitado, reformado e desocupado! Excelente apartamento de aproximadamente 40 m², com 2 dormitórios, sala ampla e ensolarada, cozinha integrada à área de serviço, banheiro social, gás central e espera para água quente.
Localizado no 3º andar, com sol da tarde, em condomínio fechado com portaria 24h, playground, quiosques, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, bicicletário e mercado 24h. Vaga rotativa. Ótima localização, com fácil acesso às principais avenidas da Zona Sul e próximo a supermercados, restaurantes, escola, praça e hospital. Imóvel enquadrado no Minha Casa, Minha Vida, com possibilidade de subsídios conforme o perfil do comprador.
Uma excelente oportunidade para sair do aluguel e conquistar seu imóvel!
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Construção: 01/01/2023
Características do imóvel
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Características do empreendimento Edifício Morada Do Campo I
O Morada do Campo I é um condomínio fechado que oferece uma infraestrutura pensada para proporcionar conforto, lazer e praticidade no dia a dia, sendo ideal para quem busca qualidade de vida com ótimo custo-benefício.
O empreendimento conta com diversas opções de lazer e convivência para toda a família, incluindo salão de festas com churrasqueira, quiosques para momentos de lazer, playground infantil, espaço pet, bicicletário, academia ao ar livre e praças de convivência com áreas verdes. Tudo isso em um ambiente organizado, ideal para relaxar, socializar e aproveitar os momentos de descanso.
O condomínio é fechado e possui controle de acesso para moradores e visitantes, garantindo mais privacidade, segurança e tranquilidade para a rotina dos moradores.
Localizado na zona sul de Porto Alegre, o empreendimento está próximo a importantes pontos da região, oferecendo praticidade no dia a dia. Nas proximidades há mercados, farmácias e comércio local, além de fácil acesso à Escola Municipal de Ensino Fundamental Paulina Moresco, à Unidade de Saúde Campo Novo e ao Hospital Vila Nova. A mobilidade também é um diferencial, com acesso facilitado à Avenida Juca Batista e disponibilidade de transporte público na região.