Apartamento 1 dorm à venda Avenida Rouxinol, Indianópolis - São Paulo

Charmoso apartamento de 44m² no coração de Moema, São Paulo. Combinando praticidade, conforto e uma distribuição de espaço inteligente, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca morar bem em uma das regiões mais desejadas da cidade ou rentabilizar com alta liquidez de locação. Destaques do Imóvel Com planta de 44 metros quadrados de área útil otimizada, a residência se destaca por possuir duas agradáveis varandas: uma integrada ao living para dois ambientes (estar e jantar) e outra privativa no dormitório, garantindo excelente iluminação e ventilação natural. O imóvel dispõe de 1 dormitório com móveis planejados, banheiro social, cozinha no moderno estilo americano, área de serviço funcional, aquecedor a gás instalado e 1 vaga de garagem privativa. Estrutura do Condomínio O empreendimento oferece uma infraestrutura completa de lazer, comodidade e segurança. Os moradores contam com piscina, academia bem equipada, salão de festas decorado para celebrações, churrasqueira social, zeladoria atenciosa e portaria com controle de acesso e segurança 24 horas. Localização e Entorno A localização nobre em Moema garante qualidade de vida e facilidade de locomoção. O imóvel fica a apenas 10 minutos a pé da Estação Eucaliptos do Metrô (Linha 5-Lilás), além de estar próximo aos parques Ibirapuera e das Bicicletas, Shopping Ibirapuera, Clube Monte Líbano, Smart Fit e Mori Escola de Natação. O entorno é um verdadeiro polo gastronômico, a poucos passos de ícones como Bráz Pizzaria, Don Pepe Di Napoli, Speranza, Djapa, Bar Original e Lanchonete da Cidade, com rápido acesso às avenidas Santo Amaro, Hélio Pellegrino, Ibirapuera e República do Líbano. Condições Imóvel residencial pronto para morar ou rentabilizar, disponível para venda. Aproveite a oportunidade de viver com máxima praticidade e gastronomia ao redor em Moema! Entre em contato com o corretor responsável e agende a sua visita. 🏢