Apartamento 3 dorms à venda Avenida Ramalho Ortigão, Vila Gumercindo - São Paulo

Apartamento de 80 m² na Vila Gumercindo, com 3 dormitórios (1 suíte), com varanda, sol da manhã e 1 vaga livre. Localizado na Avenida Ramalho Ortigão, 130, na Vila Gumercindo, Zona Sul de São Paulo, este apartamento reúne uma planta bem distribuída, ambientes com boa iluminação natural e diferenciais que proporcionam conforto e praticidade no dia a dia. São 80 m² de área privativa, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e varanda com acesso pela sala e pela suíte. A cozinha possui janela, garantindo iluminação e ventilação naturais, além de armários embutidos, também presentes nos dormitórios. A área de serviço conta com entrada independente, com acesso ao elevador de serviço, trazendo mais funcionalidade à rotina. Situado no 4º andar, o apartamento recebe o sol da manhã e possui vista livre com presença de árvores, proporcionando uma atmosfera agradável aos ambientes. Outro diferencial é a vaga de garagem livre, que oferece mais comodidade aos moradores. ### Condomínio com lazer completo e estrutura para toda a família. O condomínio possui torre única, portaria 24 horas e uma ampla estrutura de lazer, convivência e serviços. Entre as opções disponíveis estão: - Piscina climatizada - Academia - Salão de festas - Churrasqueira - Quadra poliesportiva - Playground - Sauna - Coworking - Minimercado - Bicicletário O edifício também dispõe de gerador para as áreas comuns e elevador de serviço, complementando a estrutura de comodidades oferecidas aos moradores. ### Localização e conveniência na Vila Gumercindo Situado em uma região da Zona Sul de São Paulo que reúne infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade, o apartamento oferece praticidade para diferentes necessidades do dia a dia. O entorno conta com supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais. A localização também oferece acesso às estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, da Linha 2-Verde do Metrô, além de importantes vias da região, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade. Entre as opções de compras, lazer e serviços estão o Shopping Plaza Sul e o Shopping Metrô Santa Cruz. ### Um apartamento que reúne conforto, lazer e praticidade Uma excelente opção para quem procura um apartamento de 3 dormitórios na Vila Gumercindo, com ambientes bem distribuídos, iluminação natural, uma estrutura completa de condomínio e uma localização que facilita a rotina. Entre em contato e agende sua visita para conhecer o imóvel!