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Porto Alegre > Hípica > Rua Ivo Walter Kern > Edifício Mirante Do Lago > 145242

Casa em Condomínio 3 dorms à venda Rua Ivo Walter Kern, Hípica - Porto Alegre

R$ 1.490.000,00

R$ 1.000,00 Condomínio*

R$ 2.000,00 IPTU Anual*

Rua Ivo Walter Kern
Hípica | Porto Alegre

3 dorms

3 suítes

5 banheiros

4 vagas

Frente

291m² privativos

411m² totais

Sobre o imóvel

Código 145242

Hípica - Porto Alegre

Foxter vende esta magnífica casa em condomínio fechado, com 291m² de área útil, oferecendo um padrão de construção e acabamento de alta qualidade. Com uma cobertura exclusiva e vista panorâmica definida para o Guaíba, o imóvel conta com amplas sacadas e uma estrutura de tirar o fôlego. São 3 dormitórios, todos suítes, pé-direito duplo de 5,20 metros, piscina privativa, 2 lavabos e um banheiro social na área da piscina. A cozinha com ilha é perfeita para receber amigos e familiares, enquanto as duas lareiras – uma a gás e outra a lenha – garantem aconchego nos dias mais frios. O imóvel possui ainda 2 churrasqueiras, área de serviços completa, esperas para splits e cassetes, além de garagem para 2 carros. O condomínio oferece segurança reforçada, com portaria 24 horas, ronda noturna, monitoramento por câmeras e cerca elétrica, garantindo total tranquilidade e conforto. A área comum inclui um salão de festas completo, com churrasqueira, forno a lenha e lareira, proporcionando um espaço perfeito para reuniões e celebrações. Venha conhecer e se encantar com esse imóvel único!

Construção: 18/02/2014

Churrasqueira no Imóvel

Churrasqueira integrada para momentos especiais.

Piscina Privativa

Piscina privativa para uso exclusivo.

Acesso para PCD

Acesso projetado para garantir a inclusão e o conforto de todos.

Agua Quente

Conforto garantido com água quente disponível em todos os pontos.

Banheiro Auxiliar

Conforto adicional com banheiro auxiliar.

Banheiro Social

Banheiro social para receber visitas com elegância.

Banheiro com ventilação natural

Banheiro com ventilação natural e saudável.

Chuveiro a gás

Chuveiro com aquecimento a gás eficiente.

Depósito

Espaço extra para guardar tudo que você precisa.

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Características do empreendimento Edifício Mirante Do Lago

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Urbanismo e a natureza convivem em harmonia, bem ao seu lado. Não vão faltar boas escolhas para um lazer saudável. Acordar com a brisa da manhã, espaço para as crianças voarem alto, correndo e brincando ao sabor da liberdade. E tudo isso pertinho de toda a infraestrutura de comércio e serviços da região, do Zaffari, do Barra Shopping Sul e de ótimas escolas. Características: - Pórtico de entrada com portaria 24 horas - Alamedas de acesso - Estacionamento para visitantes - Zeladoria - Terrenos demarcados - Pavimentação - Rede de energia elétrica e iluminação pública - Rede de esgoto - Guia e sarjetas - Sistema de drenagem de águas pluviais - Rede de distribuição de água - Área verde de preservação permanente. - Salão de festas, bosque, playground, quadra de esporte e piscinas aduto + infantil
Churrasqueira no Condomínio
Espaço Gourmet
Bosque
Piscina Adulta
Piscina Infantil
Playground
Portaria Parcial
Portaria 24hs
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas

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