Apartamento 3 dorms à venda Rua Ramiro Barcelos, Bom Fim - Porto Alegre

Semi-mobiliado
Visita facilitada, imóvel desocupado!
R$ 620.000,00

R$ 1.100,00 Condomínio*

R$ 1.500,00 IPTU Anual*


3 dorms

2 banheiros

Frente

102m² privativos

116m² totais


Sobre o imóvel

Código 178922

Bom Fim - Porto Alegre

Este apartamento no andar alto e com seus 103m² iluminado, bem ventilado e uma vista incrível em todos os cômodos, cria um ambiente acolhedor e encantador. O imóvel muito bem distribuído conta com três dormitórios, mas especialmente os dois voltados para a frente, possuem sacada e recepção calorosas doses de sol da manhã, enquanto a sala desfruta em abundância do sol da tarde, dispensando a necessidade de iluminação artificial durante o dia . Possui um amplo espaço de convivência, bem distribuído comportando dois ambientes distintos de estar e jantar. Além disso, o apartamento conta com um banheiro social que oferece água quente tanto no chuveiro quanto na torneira, garantindo conforto em todas as estações. A cozinha especialmente também dispõe de água aquecida nas torneiras, enquanto a área de serviço separada com uma ótima ventilação natural, torna mais ágil o processo de secagem de roupas. Possui um depósito, juntamente com o auxiliar de banheiro, adicionando valor e funcionalidade ao espaço. O prédio se destaca pela sua imponência, com um recuo ajardinado e um hall encantador garantindo uma entrada encantadora. Possui dois elevadores para a praticidade no dia a dia, portaria 24 horas, acesso por tags e monitoramento por câmeras, oferece segurança e tranquilidade aos moradores. Além disso, o sistema de aquecimento de água por caldeira garante conforto com baixo custo. E para quem precisa de vaga de garagem, há possibilidade de locação em um estacionamento privado ao lado, garantindo vantagens aos moradores. A localização é realmente excepcional, na divisão dos bairros Bom Fim e Rio Branco, situado na Ramiro Barcelos, numa área plana repleta de comércio ao redor. Sua proximidade com hospitais, escolas, faculdades, farmácias, supermercados, academias, bares e restaurantes oferece uma conveniência incomparável. Além disso, a proximidade de parques icônicos como a Redenção e o Parcão oferece diversas opções de lazer ao ar livre. Venha conferir essa oportunidade, marque já sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.


Construção: 28/03/1967



Características do empreendimento Condomínio Edifício De Minco

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Edifício Residencial localizado em região central, no bairro Bom Fim, próximo aos Parque da Redenção e avenida Protásio Alves. Prédio de 10 pavimentos, sendo 5 unidades por andar, com 2 elevadores, interfone, portaria 24 horas e zelador.