Casa de 3 quartos à venda Rua Ernesto Paiva, Tristeza - Porto Alegre

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de R$ 3.900.000
por R$ 3.500.000
11% de desconto
Condomínio não informado
R$ 10.000 IPTU Anual*
Rua Ernesto Paiva
refreshAtualizado há 16 dias
  • bed.svg 3 dorms
  • bath.svg 5 banheiros
  • car.svg 2 vagas
  • far.fa-share-square.svg Frente a Fundos
  • ruler.svg 393m²

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Sobre esse imóvel à venda

Código 188381

Tristeza - Porto Alegre

Foxter Cia Imobiliária vende espetacular casa no bairro Tristeza, zona sul de Porto Alegre. Imóvel de alvenaria, construído com requinte e qualidade, utilizando madeira maciça em toda residência dando ao imóvel ao mesmo tempo um estilo rústico, luxuoso e náutico. Com 3 dormitórios sendo 2 suítes (a master com closet e banheira), imóvel conta com living para dois ambientes com lareira e churrasqueira, cozinha e despensa amplas, espaço para adega, lavabo, gás central (chuveiros a gás e água quente em todas torneiras), academia, sauna, sistema de alarme, dependência de empregada completa além de mais um "apartamento" com entrada independente da casa com sala, 1 dormitório, cozinha e banheiro. O diferencial da casa são todas as aberturas com vidro duplo e tela para insetos, ar condicionado central e calefação, onde todo o piso de madeira e dos banheiros possuem aquecimento. Um imóvel com o privilégio de estar em uma das melhores localizações do bairro, com o clube a alguns passos do portão. Garagem coberta para 2 veículos, sendo que há espaço para mais carros na lateral da residência. Aos fundos amplo pátio gramado com potencial para piscina, quiosque e tudo mais que o novo proprietário desejar. Aceita analisar imóvel na negociação. Agende sua visita e surpreenda-se.
  • 393m² de Área Privativa
  • 393m² de Área Total
  • Construção 23/11/1998

*Nota: valores de IPTU e condomínio tem variação e podem ser diferentes do informado aqui.

Características do imóvel

  • Adega
  • Agua Quente
  • Ar-condicionado Central
  • Churrasqueira
  • Dependência Empregada
  • Depósito
  • Fitness
  • Gás Central
  • Interfone
  • Living Lareira
  • SPA Sauna
  • Área de Serviço

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Primeira parcela

R$ 2.300,00

14º ano

R$ 1.300,00

Última parcela

R$ 1.300,00

20%

Este simulador é apenas uma estimativa e não deve ser levado como fonte única de informação. Valores não contemplam despesas com seguros obrigatórios nem ao menos as correções (TR). Para obtenção de crédito é necessária aprovação financeira da instituição bancária bem como avaliação de risco (juros e condições gerais podem ser alteradas).

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*a assessoria financeira é gratuita. São cobrados à parte os impostos envolvidos, bem como a reemissão de documentos (caso necessário) e diligências.

Localização do imóvel

mapa

Conheça o bairro Tristeza

Tristeza é um bairro nobre da zona sul de Porto Alegre que corresponde a uma região predominantemente residencial, com uma bela paisagem natural local, a qual tem como grandes referências o Parque Natural do Morro do Osso e o Lago Guaíba. 

A principal via de acesso ao bairro é a Avenida Wenceslau Escobar. Esse caminho para a Zona Sul de Porto Alegre proporciona uma ligação muito forte entre os bairros Tristeza e Cristal. Com a construção do hipódromo do Cristal, foi desenvolvida intensa atividade imobiliária na região. Dessa forma, por tabela o crescimento do Cristal impulsiona a atividade balneária tradicional do bairro Tristeza.

O bairro Tristeza não dispõe de centros de compras de grande porte, mas possui diversos pequenos pequenos estabelecimentos comerciais, muitos deles considerados charmosos e convidativos, como o Paseo Zona Sul, o shopping Granville, o Clube Náutico Jangadeiros, o Jardins da Praça e o entorno da Praça Comendador Souza Gomes, que conta com diversos estabelecimentos comerciais e de serviços.

O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Otto Niemeyer, R. Cel. Massot, R. Liberal, Av. Copacabana, R. Mário Totta. Os bairros nos arredores são: Vila Conceição, Camaquã, Vila Assunção, Jardim Isabel e Ipanema.

Você encontra no bairro Tristeza: Portal Dona Irena - beira do rio Guaíba, Ilha dos Jangadeiros, Zaffari Otto Niemeyer, Shopping Paseo Zona Sul.


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