Casa 9 dorms à venda Rua Roque Gonzales, Jardim Botânico - Porto Alegre
R$ 2.700.000,00
R$ 0,00 Condomínio*
R$ 4.936,67 IPTU Anual*
Rua Roque Gonzales
Jardim Botânico | Porto Alegre
9 dorms
5 banheiros
2 vagas
Frente a Fundos
360m² privativos
360m² totais
Sobre o imóvel
Código 209937
Alta demanda por este imóvel
Jardim Botânico - Porto Alegre
Foxter Cia Imobiliária vende espetacular casa totalmente diferente de tudo que você já viu em uma localização privilegiada no bairro Jardim Botânico em Porto Alegre. Primeiramente precisamos salientar a versatilidade deste imóvel que pode acomodar até 4 famílias, pois cada andar dos 3 pavimentos é uma residência e ainda há mais uma nos fundos, todas com entradas independentes. No pavimento térreo (primeiras fotos) temos sala, 3 dormitórios, sendo um deles com closet, banheiro social, pátio privativo deste andar e cozinha com acesso à área da churrasqueira que fica aos fundos (comum para todas residências) onde também tem banheiro auxiliar e um depósito. Acima do térreo temos mais uma residência dividida em sala com sacada, banheiro social, cozinha, área de serviço e 2 dormitórios sendo um deles enorme dividido em 3 ambientes (camas, hall com sofá e closet). No terceiro pavimento mais uma bela residência, com sala de entrada na configuração de espaço de ginástica integrada a um maravilhoso terraço com sol o dia inteiro onde tem espaço para área de serviço fechada. O living desta residência possui lareira e é integrado com a cozinha que possui churrasqueira, tudo em um ambiente muito arejado e iluminado com vidros em toda sua extensão, possui ainda 2 dormitórios e banheiro social. Vamos agora para a 4ª e última residência deste imóvel que fica na altura do segundo pavimento, porém sua entrada é pela lateral e fundos, em formato de apartamento, possui sala e cozinha integrados, banheiro social e 2 dormitórios. O imóvel é todo revestido com pastilhas (instaladas uma a uma) e possui espaço coberto para 2 veículos. Apresentadas as características, é importante salientar o potencial deste imóvel tanto na configuração residencial quanto comercial, muito interessante para investidores com intenção de locação. Entre em contato para mais informações e agendar sua visita.
Jardim Botânico é um bairro localizado na zona leste de Porto Alegre. Seu nome originou-se a partir da sua principal atração: o Jardim Botânico de Porto Alegre, que foi inaugurado em 1958. Antes disso, o parque era conhecido como Vila Russa ou Vila São Luiz. O bairro se desenvolveu através da ampliação da Avenida Ipiranga.Ainda dentro do bairro, é localizado um dos maiores núcleos hospitalares do Rio Grande do Sul, o Hospital São Lucas, administrado pela Pontifícia Universidade Católica do Rio Grande do Sul (PUCRS), atende hoje a convênios particulares e também ao Sistema Único de Saúde. Próximo do Hospital está localizado o parque esportivo da PUCRS. O centro de compras que mais se destaca é o Bourbon Shopping Ipiranga.O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Avenida Ipiranga, Avenida Senador Tarso Dutra, Rua Barão do Amazonas, Rua Professor Cristiano Fischer e Rua Felizardo. Os bairros nos arredores são: Partenon, Santana, Petrópolis e Jardim do Salso.Você encontra no bairro Jardim Botânico: Jardim Botânico de Porto Alegre, Hospital São Lucas da PUCRS, Parque Esportivo PUCRS, Bourbon Hipermercado Ipiranga, Shopping Bourbon Ipiranga, Cinemark Cinemas, ESEFID UFRGS, Blumengarten Plantas e Flores.
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