Foxter Cia Imobiliária vende impecável apartamento de 3 dormitórios sendo 2 suítes, no bairro Tristeza, zona sul de Porto Alegre. Imóvel com amplo living de 2 ambientes, sendo sala de estar com lareira integrado a uma espaçosa sacada envidraçada e com churrasqueira e a sala de jantar integrada a uma belíssima cozinha americana. Possui lavabo, sistema de automação para iluminação e aparelhos eletrônicos e área de serviço separada da cozinha. Com ótima orientação solar, banheiros com ventilação natural, apartamento foi projetado e decorado por arquiteto e executado com materiais de primeira linha de muito bom gosto e com pouquíssimo tempo de uso. Vaga para 2 veículos. Agende sua visita e verifique pessoalmente essa excelente opção para clientes que desejam um imóvel impecável, praticamente novo, com tudo pronto, só para chegar e usufruir.
98m² de Área Privativa
177m² de Área Total
Lançamento 1/2/2018
Construção
31/7/2019
*Nota: valores de IPTU e condomínio tem variação e podem ser diferentes do informado aqui.
Características do imóvel
Agua Quente
Aquecedor a gás digital
Ar Condicionado Split
Armários de sala
Armários na cozinha
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários área de serviço
Automação
Banheiro com ventilação natural
Churrasqueira no Imóvel
Chuveiro a gás
Cozinha Americana
Interfone
Lavabo
Sol da tarde
Área de Serviço separada
Lareira
Sacada
Características do Empreendimento Temporis
Churrasqueira no Condomínio
Elevador
Gás Central
Interfone
Lareira
Piscina Adulta
Portaria Virtual/Eletrônica
Salão de Festas
Edificio residencial, localizado no bairro Tristeza, imediações com o Colégio Mãe de Deus, 11º Tabelionato de Notas, Zaffari Otto Niemeyer, Paróquia Nossa Senhora das Graças e Rua Dr Mário Totta. Prédio composto por 1 torre de 5 pavimentos, sendo 2 unidades por andar, com água quente, gás central, área de serviço, espera para split, living lareira, living sacada, medição de gás e água individuais, piscina adulto, terraço, salão de festas, churrasqueira, interfone, porteiro eletrônico e elevador.
Este simulador é apenas uma estimativa e não deve ser levado como fonte única de informação. Valores não contemplam despesas com seguros obrigatórios nem
ao menos as correções (TR). Para obtenção de crédito é necessária aprovação financeira da instituição bancária bem como avaliação de risco (juros e
condições gerais podem ser alteradas).
*a assessoria financeira é gratuita. São cobrados à parte os impostos envolvidos, bem como a reemissão de documentos (caso necessário) e diligências.
Localização do imóvel
Conheça o bairro Tristeza
Tristeza é um bairro nobre da zona sul de Porto Alegre que corresponde a uma região predominantemente residencial, com uma bela paisagem natural local, a qual tem como grandes referências o Parque Natural do Morro do Osso e o Lago Guaíba.
A principal via de acesso ao bairro é a Avenida Wenceslau Escobar. Esse caminho para a Zona Sul de Porto Alegre proporciona uma ligação muito forte entre os bairros Tristeza e Cristal. Com a construção do hipódromo do Cristal, foi desenvolvida intensa atividade imobiliária na região. Dessa forma, por tabela o crescimento do Cristal impulsiona a atividade balneária tradicional do bairro Tristeza.
O bairro Tristeza não dispõe de centros de compras de grande porte, mas possui diversos pequenos pequenos estabelecimentos comerciais, muitos deles considerados charmosos e convidativos, como o Paseo Zona Sul, o shopping Granville, o Clube Náutico Jangadeiros, o Jardins da Praça e o entorno da Praça Comendador Souza Gomes, que conta com diversos estabelecimentos comerciais e de serviços.
O bairro também possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Otto Niemeyer, R. Cel. Massot, R. Liberal, Av. Copacabana, R. Mário Totta. Os bairros nos arredores são: Vila Conceição, Camaquã, Vila Assunção, Jardim Isabel e Ipanema.
Você encontra no bairro Tristeza: Portal Dona Irena - beira do rio Guaíba, Ilha dos Jangadeiros, Zaffari Otto Niemeyer, Shopping Paseo Zona Sul.
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