Casa 7 dorms à venda Rua João Guimarães, Santa Cecília - Porto Alegre
R$ 1.649.000,00
R$ 0,00 Condomínio*
R$ 5.310,00 IPTU Anual*
Rua João Guimarães
Santa Cecília | Porto Alegre
7 dorms
2 suítes
4 banheiros
7 vagas
Andar Inteiro
482m² privativos
550m² totais
Sobre o imóvel
Código 224936
Santa Cecília - Porto Alegre
Sua nova oportunidade no Bairro Santa Cecília!
Apresentamos um excelente imóvel com 482m² de área construída em um terreno de 550m², localizado próximo à Av. Protásio Alves. Esta propriedade versátil oferece a possibilidade de duas moradias independentes ou um ponto comercial, com a facilidade de isolar o andar inferior do superior, já que ambos possuem entradas individuais. É ideal para duas famílias ou para estabelecimentos comerciais, como co-working, clínicas, consultórios médicos ou hospedarias, devido à sua localização estratégica entre o Hospital de Clínicas e o Pronto Socorro.
No térreo, você será recebido por um encantador hall de entrada que leva a uma ampla sala e um gabinete (que pode ser transformado em dormitório). A casa ainda conta com mais dois dormitórios, um banheiro social, uma aconchegante sala de jantar/copa, cozinha e banheiro auxiliar, proporcionando conforto e funcionalidade no seu dia a dia.
No piso superior, você encontrará 2 suítes (sendo uma americana), além de mais 2 dormitórios - dois deles com sacada - uma sala de TV e cozinha.
Apresentamos um excelente imóvel com 482m² de área construída em um terreno de 550m², localizado próximo à Av. Protásio Alves. Esta propriedade versátil oferece a possibilidade de duas moradias independentes ou um ponto comercial, com a facilidade de isolar o andar inferior do superior, já que ambos possuem entradas individuais. É ideal para duas famílias ou para estabelecimentos comerciais, como co-working, clínicas, consultórios médicos ou hospedarias, devido à sua localização estratégica entre o Hospital de Clínicas e o Pronto Socorro.
No térreo, você será recebido por um encantador hall de entrada que leva a uma ampla sala e um gabinete (que pode ser transformado em dormitório). A casa ainda conta com mais dois dormitórios, um banheiro social, uma aconchegante sala de jantar/copa, cozinha e banheiro auxiliar, proporcionando conforto e funcionalidade no seu dia a dia.
No piso superior, você encontrará 2 suítes (sendo uma americana), além de mais 2 dormitórios - dois deles com sacada - uma sala de TV e cozinha.
Além de tudo isso, a propriedade conta com uma edícula com churrasqueira e espaço suficiente para ser transformada em salão de festas e jogos!
Construção: 19/11/1982