Apartamento 1 dorm à venda Avenida Ganzo, Menino Deus - Porto Alegre

Apartamento à venda em Porto Alegre, localizado no bairro Menino Deus, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. Este imóvel reúne exatamente os atributos mais procurados por quem busca praticidade, boa localização e potencial de valorização. Com 36,96m² de área privativa e 42,12m² de área total, o apartamento possui uma proposta diferenciada. Originalmente composto por duas unidades, foi transformado em um espaço amplo e integrado, criando um ambiente moderno e funcional. O imóvel conta com sala e cozinha integradas, proporcionando maior sensação de amplitude e convivência, além de banheiro bem distribuído e layout inteligente, ideal para solteiros, casais ou investidores. Localizado no 2º andar, em posição lateral, oferece boa ventilação e iluminação natural, características que contribuem para o conforto no dia a dia. A localização é um dos seus maiores diferenciais. Próximo ao Shopping Praia de Belas e ao Parque Marinha do Brasil, o apartamento está cercado por comércio, serviços, gastronomia e opções de lazer, além de contar com excelente mobilidade urbana. A região também apresenta forte demanda por locação, tornando o imóvel uma alternativa interessante para investimento. Com valor de R$ 275.000,00 e condomínio em torno de R$ 200,00, oferece uma excelente relação entre localização, custo de manutenção e potencial de valorização. Uma ótima oportunidade para quem busca um apartamento compacto, moderno e bem localizado em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre.