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Terreno à venda Avenida Padre Cacique, Praia de Belas - Porto Alegre

Name: Terreno à venda Avenida Padre Cacique, Praia de Belas - Porto Alegre
Brand: Foxter
SKU: 297857
Price: 3519750 BRL
Availability: LimitedAvailability

Black November

Mobiliado

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R$ 3.705.000,00

R$ 3.519.750,00

R$ 0,00 Condomínio*

R$ 26.400,00 IPTU Anual*

0 banheiro

65 vagas

Frente a Fundos

984m² privativos

984m² totais

Sobre o imóvel

Código 297857

Praia de Belas - Porto Alegre

Foxter vende excelente terreno em forma de "L" com duas frentes contando com 984,91m2. Possibilidade para construção de 3.100m2, sendo 2.200 de área privativa e 3.100m2 de área total, com loja de 400m2 + rooftop que será uma grande cobertura de uso comum. Localizado em frente ao estádio Beira Rio com entrada e saída pelas ruas Padre Cacique e Monroe. A área pode ser utilizada também, para estacionamento de eventos no Estádio Beira Rio e ginásio Gigantinho. Fica ao lado da Escola Marista Maria Imaculada e em frente ao futuro Centro de Convenções e Eventos da capital. Próximo também ao Pontal Shopping, Barra Sul, Shopping Praia de Belas e orla do Guaíba. Atualmente o terreno conta com uma renda média de 140.000,00/ano.

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parcelas a partir de R$ 24.411,68

Localização

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Conheça o bairro Praia de Belas

Praia de Belas é um bairro localizado na região central de Porto Alegre. Por conta do seu planejamento, o bairro acaba se destacando dos demais, possuindo diversos prédios públicos e residenciais. Quanto ao lazer, o Praia de Belas abriga o Parque Marinha do Brasil, assim como o Estádio Beira-Rio e o Gigantinho, de propriedade do Sport Club Internacional, além do Shopping Praia de Belas.Conhecido como Parque da Harmonia, o Parque Maurício Sirotski Sobrinho, caracteriza-se por reunir diversos aspectos da tradição cultural gaúcha, com churrasqueiras ao ar livre e galpão crioulo, onde se realizam as comemorações da Semana Farroupilha. Em  2017, o bairro passou a contar com uma obra de Oscar Niemeyer, o Memorial Luiz Carlos Prestes.O bairro possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Padre Cacique, Av Edvaldo Pereira Paiva, Av. Praia de Belas, Av. Aureliano de Figueiredo Pinto, Av. Ipiranga, Av. Loureiro da Silva e Av. Augusto de Carvalho. Os bairros nos arredores são: Santa Tereza, Centro Histórico, Cidade Baixa e Menino Deus.Você encontra no bairro Praia de Belas: Largo dos Açorianos, Parque Marinha do Brasil, Parque Maurício Sirotski Sobrinho, Praça Espanha, Praça Isabel, Praça Itália, Escola Técnica Estadual Parobé, Teatro do Instituto de Previdência do Estado, Estádio Beira-Rio e Parque Gigante (pertencentes ao Sport Club Internacional), Praia de Belas Shopping, Câmara Municipal de Porto Alegre, Ministério da Agricultura, Ministério da Fazenda, Ministério Público, Secretaria da Educação, Unidade estadual do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).

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