Casa em Condomínio 4 dorms à venda Rua Caroba, São Lucas - Viamão
R$ 3.850.000,00
R$ 1.500,00 Condomínio*
R$ 4.000,00 IPTU Anual*
4 dorms
4 suítes
5 banheiros
4 vagas
Frente a Fundos
354m² privativos
600m² totais
Sobre o imóvel
Código 303182
São Lucas - Viamão
Com tudo o que você precisa para viver bem e com conforto, esta casa no condomínio fechado Cantegril, possui 354 metros quadrados de área privativa, com fachada imponente, vidro temperado e portão eletrônico. Aberturas internas e externas de alto padrão, ambientes amplos e finamente decorados com papel de parede e com móveis sob medida, iluminação com fita de LED, rebaixamento em gesso com excelente iluminação, hall de entrada espaçoso e diferenciado, sala de estar com lareira, escritório, sala de jantar e cozinha integradas com churrasqueira, fogão à lenha, ampla ilha gourmet com granito preto São Gabriel, bar com adega climatizada e espera para chopeira. Portas envidraçadas com sistema Euro Glass (abertura total), agregando muita luminosidade natural e ventilação aos ambientes e possibilitando uma linda vista para o deck com piscina e ducha, ambiente externo planejado com iluminação em LED em torno da piscina e jardim. Móveis sob medida, depósito na área interna e depósito na área externa muito amplo com prateleiras sob medida. Ficam os móveis sob medida e splits. Piscina aquecida na área interna da casa. Possibilidade de 4 a 6 vagas próxima a piscina. No Jardim Castelo (casa de brinquedo) e Edícula (salão de festas).
ANDAR TÉRREO:
1 hall de entrada
1 lavabo
1 suíte com closet
1 cozinha
2 salas de jantar interligadas
1 sala central com lareira
1 espaço gourmet com churrasqueira interna
1 sala de inverno
1 área de laser com vista para piscina (opção de deixar aberta ou fechada)
1 lavanderia
1 sala de brinquedos
1 sala com SPA
2 salas com abertura para o jardim
*1 salão com pé direito alto
*1 área interna com piscina aquecida
*1 peça para depósito
2° ANDAR:
1 sala com lareira e vista para o andar térreo (mezanino)
2 suítes com closet
1 suíte master com banheiro, closet e sacada com vista para o jardim
1 quarto com sacada interligada para a suíte master
1 escritório
EXTERNO/JARDIM
1 quiosque com churrasqueira e banheiro
1 gazebo de palha
1 playground (pracinha)
1 pula pula (4m2)
1 castelo
1 piscina aquecida com 3 níveis d'água
1 casa/salão com 2 andares (1 cozinha, 1 banheiro e 1 sala no andar térreo e 1 sala grande com sacada e vista para o jardim no 2°andar)
Construção: 02/03/1992
Características do imóvel
Acesso para PCD
Agua Quente
Aquecedor a gás digital
Ar Condicionado Split
Armários de sala
Armários na cozinha
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários área de serviço
Banheira Hidromassagem
Banheiro Auxiliar
Banheiro Social
Banheiro com ventilação natural
Bosque
Brinquedoteca
Casa Térrea
Casa para caseiro
Churrasqueira no Imóvel
Chuveiro a gás
Closet
Cooktop
Deck Molhado
Dependência Empregada
Depósito
Edícula
Espaço Gourmet
Home Office
Jacuzzi
Jardim
Jardim de Inverno
Lareira
Lavabo
Lavanderia Individual
Mezanino
Piscina Adulta
Piscina Aquecida
Pé Direito Duplo (entre 5 e 8m)
Quiosque
Rua silenciosa
Rua sem saída
Sacada
Suíte Master
Ventilação cruzada
Área de Serviço separada
Características do empreendimento Condomínio Horizontal Cantegril



Condomínio fechado de casas localizado na cidade de Viamão, no bairro São Lucas. O condomínio Cantegril conta com uma infraestrutura completa de lazer, modernidade e valorização de uma região que não para de crescer, no Cantegril você encontra a calma e o sossego que a sua família merece. O condomínio possui transporte interno e equitação que funciona normalmente com uma área específica para a prática, estrutura para a hospedagem de animais, responsáveis pela manutenção e gestão e instrutores para as aulas e passeios.
Zelador
Vestiário para Funcionários
Estacionamento para visitantes
Salão de Festas
Sala de Jogos
Quadra Tênis
Quadra Poliesportiva
Praça
Portaria Virtual/Eletrônica
Portaria 24hs
Port Cochere
Playground
Pista De Caminhada
Piscina Infantil
Piscina Adulta
Pet Play
Baby/Kids Play
Interfone
Fitness Ao Ar Livre
Fitness
Espaço de Leitura
Espaço Gourmet
Churrasqueira no Condomínio
Cerca Elétrica
Central de Entrega
Bosque
Acesso para PCD
Restaurante
Redário
Quiosque