Apartamento 1 dorm à venda Rua José de Alencar, Menino Deus - Porto Alegre

Este apartamento de 1 dormitório no bairro Menino Deus oferece a combinação perfeita de localização estratégica e conforto absoluto. Com 44m² de área privativa, o imóvel está totalmente mobiliado e equipado. Localização Privilegiada Situado em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, você estará: A poucos metros do Hospital Mãe de Deus (ideal para locação por temporada); Junto ao Parque Marinha do Brasil e Orla do Guaíba; Próximo ao Shopping Praia de Belas e com facilidade de estacionamento no prédio-garagem vizinho. ? Diferenciais do Imóvel: Dormitório Confortável: Equipado com cama Queen e ar-condicionado; Living 2 Ambientes: Espaçoso, iluminado e também com ar-condicionado instalado; Home Office: Espaço planejado para trabalho remoto com instalação de Wi-Fi completa; Cozinha Completa e Montada: Com armários sob medida e eletrodomésticos; Acabamento: Piso em parquet conservado, trazendo elegância e conforto térmico. ? Infraestrutura e Segurança: O condomínio oferece praticidade e baixo custo, contando com: Zeladoria e Porteiro Eletrônico; Hall de entrada decorado; Área de churrasqueira coletiva para momentos de lazer. Este imóvel já opera na locação por temporada com excelentes avaliações! Uma oportunidade rara de adquirir um ativo rentável em um dos bairros mais tradicionais e seguros da capital gaúcha.