Casa 4 dorms à venda Rua Brito Peixoto, Passo da Areia - Porto Alegre

Casa com Grande Potencial no Passo da Areia | Rua Silenciosa, Espaço e Valorização  A Foxter Cia Imobiliária apresenta uma excelente oportunidade no bairro Passo da Areia, em uma rua residencial, tranquila e arborizada -- um cenário perfeito para quem busca qualidade de vida aliada a um investimento com forte potencial de valorização. Com 341 m² de área construída, esta casa se destaca pela metragem generosa, pela solidez da construção e pela versatilidade de projeto, permitindo uma renovação completa e personalizada, elevando significativamente seu valor patrimonial. 🏡 O Imóvel | Espaço, Estrutura e Versatilidade

• 4 dormitórios, sendo 1 suíte
• 4 banheiros, bem distribuídos
• Living amplo, com lareira, proporcionando aconchego aos ambientes sociais
• Cozinha com excelente potencial de integração
• Churrasqueira e edícula, ideais para criar um espaço gourmet ou área de lazer completa
• 3 vagas de garagem cobertas, garantindo praticidade e segurança
• Ambientes amplos, com excelente iluminação e ventilação natural

🔧 Potencial de Valorização | Oportunidade para Investidores e Famílias O imóvel necessita reforma, o que representa uma oportunidade estratégica para:
✔ Modernizar o projeto e agregar valor imediato
✔ Adaptar o layout às necessidades atuais de moradia
✔ Criar uma residência de alto padrão em uma localização consolidada
✔ Investir com foco em valorização patrimonial e liquidez futura 📍 Localização Privilegiada | Passo da Areia

• Rua silenciosa e predominantemente residencial
• Próximo a escolas, mercados, serviços e conveniências
• Fácil acesso às principais vias da cidade
• Região consolidada e com alta demanda por imóveis residenciais

📈 Perfil Ideal
Perfeito para quem busca:
✔ Uma casa ampla para reforma e personalização
✔ Um investimento sólido em bairro tradicional
✔ Espaço, conforto e tranquilidade em localização estratégica 📞 Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel único. Uma excelente oportunidade para transformar projeto em patrimônio de alto valor.