Casa 4 dorms à venda Avenida Nilo Ruschel, Morro Santana - Porto Alegre

Código 744673

Morro Santana - Porto Alegre

Casa Sobrado espaçoso, recém reformado, com 4 dormitórios, 2 suítes e até 7 vagas de garagem! Este imóvel exclusivo combina amplitude, conforto e praticidade, ideal para quem busca um lar versátil. Com 2 apartamentos independentes, ambos com entradas separadas e churrasqueiras próprias, oferece flexibilidade para famílias maiores ou até para quem deseja alugar uma das unidades. No térreo, você encontra um dormitório de casal com suíte, que garante total privacidade, além da possibilidade de criar um jardim de inverno, escritório ou até um segundo dormitório. A área social é composta por uma sala ampla integrada à cozinha americana e churrasqueira, perfeita para momentos de lazer. Além disso, o estacionamento comporta até 2 carros, com entrada independente. No segundo andar, são 2 dormitórios, sendo 1 suíte, uma sala de estar espaçosa, cozinha prática com passador de pratos e sacadas tanto na cozinha quanto no segundo dormitório. Todos os ambientes são banhados por luz natural e ventilação cruzada, tornando-os frescos e aconchegantes. Conta ainda com mais uma churrasqueira e estacionamento para até 5 carros. Reformada em setembro de 2024, esta casa tem pintura nova e está em uma localização estratégica, em uma avenida asfaltada, no alto de um bairro tranquilo e sem risco de enchentes. Segurança completa com grades altas e dois portões eletrônicos. Potencial de expansão: existe a possibilidade de adicionar uma piscina e criar uma área gourmet, proporcionando ainda mais conforto e lazer para sua família. Além disso, há a opção de integrar os dois andares, aumentando a praticidade no dia a dia. Diferenciais incluídos: 2 ar-condicionado split, 04 banheiros com box de vidro e móveis planejados na cozinha do andar superior, sugar e Fogão Cooktop. Localização privilegiada, a poucos minutos do; Novo Zaffari da Protásio Alves e Ary Tarragô, Fórum Petrópolis, além de farmácias, mercados e restaurantes. Não perca essa oportunidade de garantir um imóvel completo e reformado, pronto para acolher você e sua família com todo o conforto e praticidade! Documentação em dia, Apta para financiamento. Agenda sua visita com corretora.!