Casa 4 dorms à venda Rua Doutor Vargas Neto, Jardim Leopoldina - Porto Alegre

Imóvel perfeito para quem busca conforto e espaço! Localizada em esquina no Jardim Leopoldina, a apenas 5 minutos da Av. Baltazar de Oliveira Garcia e próximo ao Parque México, esta casa térrea de 200m² de área privativa oferece tudo o que sua família precisa para viver bem. Características do Imóvel: Casa Principal: 4 dormitórios (1 suíte) para máximo conforto; 2 salas de estar amplas e arejadas; Cozinha espaçosa com parede de cerâmica para facilitar a limpeza; Área de serviço fechada e equipada; Depósito e despensa; 3 banheiros sociais, sendo um com banheira; Aquecedor a gás e reservatório de água para mais economia e praticidade; Móveis modulados e uma cozinha planejada nova, já encomendada! Sustentabilidade e Conforto: Placas solares que geram energia sustentável e ajudam a reduzir o consumo geral; Construção em aclive, que evita umidade e mantém a casa seca e bem conservada. Edícula de 100m²: Acesso lateral para garagem; Pode ser usada para várias finalidades: espaço de lazer, escritório ou ateliê. Espaços Externos: Amplo pátio com jardim na frente, meio e lateral; Área verde com árvores, plantas e gramado; Espaço social no centro do imóvel, ideal para instalar uma piscina ou realizar momentos em família; Canil e espaço adicional para sala de máquinas e ferramentas; Sistema de segurança com câmeras integradas, muros e grades para maior tranquilidade. Além de toda essa infraestrutura, o imóvel possui uma localização privilegiada e oferece facilidade de acessibilidade, privacidade e conveniência. É uma oportunidade única para quem valoriza espaço, conforto e uma vida em contato com a natureza. Aceitamos propostas e avaliamos dações. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!