Casa 4 dorms à venda Rua Fernando Caldas, Rolinópolis - São Paulo

Localizada em uma rua tranquila e bem posicionada no bairro do Butantã, esta residência oferece a combinação perfeita de conforto, praticidade e qualidade de vida. Próxima à Raposo Tavares, a casa proporciona fácil acesso a vias principais, com infraestrutura completa, enquanto mantém o sossego de uma rua residencial.Imóvel construído há aproximadamente 40 anos, projetado e construído pelo proprietário, com vistas a Família grande Casal e 3 filhos, sendo os membros da Família de origem Portuguesa, portanto também de estaturas grande. Todos ambientes são amplos com circulação de 2.0 metros para fluxo de familiares e espaço gourmet com churrasqueira coifa em cobre, para festas confortáveis. A energia dessa casa é extremamente boa e suave, pois nela houve muita fartura, muita alegria e muito amor.4 Quartos, sendo 2 com armários embutidos e 2 suítes, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. 1 Escritório, ideal para home office ou área de estudos. 4 Banheiros, incluindo um com banheira, para momentos de relaxamento e comodidade. Sala Ampla para dois ambientes, com lavabo e acesso ao jardim de inverno, criando um espaço acolhedor e arejado. Cozinha Planejada, com armários sob medida, perfeita para quem valoriza funcionalidade e praticidade no dia a dia. Lavanderia com armários, além de dormitório e banheiro de empregada.Quintal com Churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares em momentos de lazer. Terraço com Grande Varanda e Mirante Superior, oferecendo uma vista incrível e espaço para relaxamento. Garagem com capacidade para até 5 carros e depósito, garantindo amplo espaço para veículos e armazenamento. Energia Sustentável, equipada com placas solares para aquecimento de água, promovendo economia de energia e respeito ao meio ambiente.Outras Características:Infraestrutura Completa, com água encanada, gás de rua, energia elétrica e esgoto. Portão Eletrônico, Pavimentação de alta qualidade e Armários Planejados em todos os ambientes (cozinha, banheiros, quartos e área de serviço), garantindo praticidade e organização.Casa construída há aproximadamente 40 anos, com forte estrutura em alvenaria projetada pelo subscritor (Técnico em Edificações) e proprietário atual do imóvel para abrigar família grande (+ de 5 membros) possui uma área do terreno em 250 m² e área construída de 238 m². Documentação em ordem devidamente averbada em novembro de 2024.Essa casa é ideal para quem busca viver com tranquilidade, sem abrir mão da proximidade com as principais vias e serviços da cidade.