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Sala / Conjunto Comercial à venda Avenida Doutor Nilo Peçanha, Três Figueiras - Porto Alegre

Name: Sala / Conjunto Comercial à venda Avenida Doutor Nilo Peçanha, Três Figueiras - Porto Alegre
Brand: Foxter
SKU: 853123
Price: 4493375 BRL
Availability: LimitedAvailability

Visita facilitada, imóvel desocupado!

R$ 4.493.375,00

R$ 0,00 Condomínio*

IPTU não informado

2 banheiros

3 vagas

174m² privativos

174m² totais

Sobre o imóvel

Código 853123

Três Figueiras - Porto Alegre

Foxter Imobiliária vende exclusiva sala comercial na localização mais cobiçada de Porto Alegre! Situado na esquina estratégica entre as Avenidas João Wallig e Nilo Peçanha, este espaço corporativo de alto padrão oferece 174m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação. Com 2 lavabos, atende perfeitamente empresas que buscam um ambiente moderno e bem localizado. A oportunidade ideal para estabelecer seu negócio em um dos pontos mais valorizados da cidade. Agende sua visita e leve sua empresa para o próximo nível!

Lançamento: 01/10/2021

Construção: 30/06/2025

Características do imóvel

Espera Para Split

Lavabo

Características do empreendimento Nl 2800

Mas que uma esquina, um encontro com a praticidade. Como duas ruas que se unem, o NL 2800 é o ponto de encontro para quem busca tudo ao seu alcance. Em pleno Country Club, o empreendimento apresenta uma essência única, que valoriza a qualidade de vida em meio à efervescência cosmopolita da Avenida Nilo Peçanha. As salas do empreendimento possuem flexibilidade de tamanho, com plantas que vão de 49m² a 174m², podendo alcançar a formatação de lajes corporativas de até 639,33m². Além de uma arquitetura imponente, o NL 2800 oferece acessibilidade e segurança para aproveitar o melhor da região sem preocupações. Com estacionamento e acesso exclusivo monitorados, é ideal para você usufruir do entorno e tudo o que a redondeza tem a oferecer

Auditório

Acesso para PCD

Acesso para pedestre com eclusa

Acesso para veículos com eclusa

Acesso por Catracas com Biometria

Ar-condicionado Central

Calcule seu financiamento

parcelas a partir de R$ 31.159,21

Localização

veja a localização aproximada

Conheça o bairro Três Figueiras

Três Figueiras é um bairro nobre localizado na zona norte de Porto Alegre. Com o crescimento populacional e o desenvolvimento de áreas relativamente próximas ao Centro Histórico, o bairro transformou-se em uma região nobre, predominantemente residencial, de classe média alta à alta.Atualmente a região do bairro Três Figueiras possui a maior renda per capita da cidade de Porto Alegre, sendo considerado um dos vinte bairros mais ricos do Brasil, também sendo o bairro de maior renda per capita da Região Sul do Brasil.O crescimento trouxe também ao bairro dois colégios tradicionais de Porto Alegre, o Colégio Farroupilha e o Colégio Anchieta. O bairro possui grande circulação de veículos, não só em função dessas grandes escolas, mas por ser um dos caminhos para o Shopping Iguatemi, localizado próximo à divisa com o bairro Passo da Areia.O bairro possui acesso por algumas das principais vias da cidade: Av. Carlos Gomes, Av. Nilo Peçanha, Av. Protásio Alves, R. João Paetzel e Av. João Wallig. Os bairros nos arredores são: Petrópolis, Bela Vista, Boa Vista, Jardim Europa e Chácara das Pedras.Você encontra no bairro Três Figueiras: Praça Emílio Schenck, Praça Desembargador La Hire Guerra, Praça Arquiteta Berenice Baptista (Praça Paris), Colégio Farroupilha, Colégio Anchieta, Escola de Design da Universidade do Vale do Rio dos Sinos (Unisinos), Instituto Cervantes de Porto Alegre, Mãe de Deus Center, Paróquia São Lucas, Procuradoria Regional Federal da 4ª Região (PRF4), Secretaria Municipal do Meio Ambiente (SMAM), Três Figueiras Tênis Clube.

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