Apartamento 4 dorms à venda Avenida Nove de Julho, Bela Vista - São Paulo
R$ 2.850.000,00
R$ 2.800,00 Condomínio*
R$ 11.500,00 IPTU Anual*
4 dorms
1 suíte
7 banheiros
4 vagas
256m² privativos
256m² totais
Sobre o imóvel
Código 853386
Bela Vista - São Paulo
Excelente apartamento à venda no Jardim Paulista! 256m², 4 dormitórios, sendo uma Suíte Master, MUITOS armários e 2 vagas de garagem!
Apartamento de GARBO & ELEGÂNCIA, muito espaçoso, em prédio antigo, o que já remete a janelões e cômodos grandes, como pode visto nas fotos! Salas muito espaçosas, as frontais (de TV, de estar e de jantar, todas integradas e duas delas separadas por uma divisória discreta de muito bom gosto. Essas salas frontais contam todas com os tais janelões e, como ficam voltadas para a 9 de Julho, todas são antirruído... E... Em relação a transporte público, o condomínio fica na frente de um ponto de ônibus coberto com fácil acesso à Avenida Paulista e todas as suas atrações, além de todas as estações de metrô!
Há ainda uma copa, ou se você preferir, uma “sala de almoço”, que liga-se diretamente a cozinha tida planejada e discretamente integrada com as áreas de serviço! Antes de discorrer sobre as áreas íntimas, algo interessante e digno de nota... Com todas essas chuvas e constantes faltas de energia, o apartamento fica numa área privilegiada da Avenida 9 de Julho, pois ali teve toda a fiação e transformadores transferidos para o subterrâneo e, portanto, não faltou energia em nenhum momento. Ninguém no escuro ali!
Percorrendo o corredor que dá acesso a área íntima, já damos de cara com um Home Office muito espaçoso! São 4 dormitórios, sendo uma Suíte Master, onde fica localizado um banheiro de mármore importado, muito bom gosto na decoração, mesmo sem os móveis. Há mais banheiros, claro, corredores CHEIOS de armários e na própria suíte e na master há um closet com uma excelente quantidade de armários!
As vagas de garagem, apesar de estarem descritas como 2, visitei o local e cabem facilmente 4 SUVs ali. ALÉM dos depósitos com chave que há nesta garagem, que diga-se de passagem, é coberta.
Mais um imóvel “phyno” (SIM, PHYNO com “PH”) no portfolio aqui na Foxter!
Vamos conhecer?
Como sempre digo, o café é por minha conta!
Paulo Del Picchia
Foxter Cia. Imobiliária
Construção: 01/01/1964
Características do imóvel
Agua Quente
Ar Condicinado de Parede
Ar-condicionado Central
Armários de sala
Armários na cozinha
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários área de serviço
Banheira Hidromassagem
Banheiro Auxiliar
Banheiro Social
Banheiro com ventilação natural
Banheiro com ventilação forçada
Cerca Elétrica
Chuveiro elétrico
Circuito FTV
Copa
Cozinha Americana
Dependência Empregada
Depósito
Dormitório integrado ao living
Entrada de serviço
Espelho no banheiro
Espera Para Ar Condicionado
Gerador
Home Office
Home Theater
Interfone
Jacuzzi
Janela com vidro duplo
Jardim
Jardim de Inverno
Lavabo
Medição Agua Individual
Medição Gás Individual
Paisagismo
Playground
Pátio
Pé Direito Alto (entre 3 e 5m)
Quadra Poliesportiva
Reformado
Sistema de alarme
Sol da manhã
Sol da tarde
Suíte Master
Suíte com estar íntimo
Tanque
Televisão
Vista livre
Área de Serviço
Área de Serviço integrada