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São Paulo > Sumaré > Praça Irmãos Karmam > Mário Carrato > 895747

Apartamento 3 dorms à venda Praça Irmãos Karmam, Sumaré - São Paulo

R$ 1.440.000,00

R$ 2.386,00 Condomínio*

R$ 4.202,00 IPTU Anual*

Praça Irmãos Karmam
Sumaré | São Paulo

3 dorms

1 suíte

3 banheiros

Frente

141m² privativos

141m² totais

Sobre o imóvel

Código 895747

Sumaré - São Paulo

Oportunidade Única no Condomínio Mario Carrato (Sumaré) - Apartamento para Reforma Em Andar AltoAssinado pelo renomado arquiteto Mario Teodoro Carrato, este edifício é uma joia do modernismo paulistano, com linhas puras, proporções elegantes e uma integração rara entre forma, função e natureza urbana. Localizado na charmosa Praça Irmãos Karmann, o prédio é cercado por verde, silêncio e arquitetura autoral -- um refúgio arquitetônico no Sumaré.A praça em frente é praticamente sua extensão de quintal. Sem grades, sem ostentação: só a elegância de um espaço que se conecta com a cidade de forma inteligente e sutil.Aqui você está a minutos de tudo, mas com a sensação de morar em um pedaço secreto da cidade, onde o tempo passa de outro jeito.Mais do que um imóvel, o Mário Carrato é um manifesto: para quem vê beleza na arquitetura e para quem coleciona histórias.Potencial de Transformação: Planta original bem distribuída, com ambientes amplos -- perfeito para reestruturação completa ou criação de um layout singular, valorizando iluminação natural e ventilação.Estrutura sólida, oferecendo uma tela em branco para intervenções arquitetônicas ousadas, como open space, integração de áreas sociais ou suítes multifuncionais.Infraestrutura do Condomínio: Áreas comuns bem cuidadas, definindo um padrão que realça projetos de design refinado.Condomínio com gerador, elevadores revigorados e zeladoria eficaz -- atributos que garantem qualidade de vida enquanto se realiza a reforma.Principais pontos de interesse próximo ao condomínio Mario Carrato: Avenida Sumaré Allianz Park ( 8 mintuos) Puc ( 5 minutos) Teatro Tuca ( 5 minutos) Estação Sumaré do metrô - linha verde (6 minutos) Shoppings Bourbon e West Plaza (9 minutos) Colégios Pueri Domus (3 minutos) e Pentágono (6 minutos) Parque da Água Branca (8 minutos)Este apartamento é seu canteiro de inovação: uma planta com alma, localizada em ponto nobre, com estrutura para dar vida a projetos arquitetônicos autorais.Para quem entende que morar bem e valoriza originalidade e história!

Construção: 01/01/1973

Banheiro Auxiliar

Conforto adicional com banheiro auxiliar.

Armários área de serviço

Área de serviço organizada com armários funcionais.

Área de Serviço

Área de serviço funcional.

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