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Porto Alegre > Jardim Sabará > Rua Pedro A. A. de Freitas Filho > 930938

Casa 4 dorms à venda Rua Pedro A. A. de Freitas Filho, Jardim Sabará - Porto Alegre

R$ 3.500.000,00

Condomínio não informado

R$ 3.547,00 IPTU Anual*

Rua Pedro A. A. de Freitas Filho
Jardim Sabará | Porto Alegre

4 dorms

2 suítes

3 banheiros

5 vagas

500m² privativos

500m² totais

Sobre o imóvel

Código 930938

Jardim Sabará - Porto Alegre

🏡 Casa dos sonhos em localização privilegiada - Rua Pedro A.A de Freitas, Porto Alegre
Apresentamos esta belíssima residência localizada em uma rua tranquila e arborizada, próxima ao atacado CESTTO, ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade no dia a dia.
📐 Características do imóvel:
• Terreno de 872,5m² com aproximadamente 500m² de área construída
• 4 dormitórios, sendo 2 suítes, com opção para escritório
• Sala de estar com pé direito duplo e escada em mármore travertino
• Cozinha integrada com churrasqueira, sala de jantar, lavabo e lavanderia
• Sistema de aquecimento solar com boiler
• Cisterna para captação de água da chuva (ideal para jardim e calçadas)
🌿 Área externa encantadora:
• Piscina
• Espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha
• Banheiro social
• Canil
• Garagem para até 5 veículos com mezanino (depósito)
• Jardim amplo e bem cuidado
📍 Localização estratégica e cercada de comodidades:
• Próxima ao Hospital de Clínicas de Porto Alegre (HCPA), referência em saúde e ensino
• Fácil acesso ao Hospital de Clínicas Veterinárias da UFRGS, ideal para quem tem pets
• Cercada por faculdades renomadas, como a UFRGS, com diversas opções de graduação e pós-graduação
• Clínicas médicas e odontológicas nas redondezas
• Supermercados, farmácias, academias e opções gastronômicas a poucos minutos
• Segurança reforçada com guarita e ronda motorizada na rua
🌟 Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, segurança e bem-estar.


Piscina Privativa

Piscina privativa para uso exclusivo.

Agua Quente

Conforto garantido com água quente disponível em todos os pontos.

Banheiro Social

Banheiro social para receber visitas com elegância.

Boiler

Água quente instantânea com sistema de boiler.

Canil

Um lugar especial e seguro para seus pets.

Churrasqueira no Imóvel

Churrasqueira integrada para momentos especiais.

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