Porto Alegre > Navegantes > Avenida Madrid > 956317

Edifício Inteiro à venda Avenida Madrid, Navegantes - Porto Alegre

Name: Edifício Inteiro à venda Avenida Madrid, Navegantes - Porto Alegre
Brand: Foxter
SKU: 956317
Price: 6000000 BRL
Availability: LimitedAvailability

R$ 6.000.000,00

R$ 200,00 Condomínio*

R$ 13.000,00 IPTU Anual*

Avenida Madrid

Navegantes | Porto Alegre

9 banheiros

9 vagas

Frente a Fundos

706m² privativos

763m² totais

Sobre o imóvel

Código 956317

Navegantes - Porto Alegre

Prédio inteiro de esquina no bairro navegantes, esquina da Avenida Ceará, bem próximo ao Aeroporto e facilidades da região.

1º andar: ampla área atualmente usada como estoque, 5 banheiros, 2 copas e 3 vagas de garagem fechadas

2º andar: salão de vendas com 25 posições de atendimento, 1 sala de treinamentos, 4 salas de reunião, 1 sala administrativa e 2 banheiros

3º andar: cozinha com churrasqueira, sala de reuniões e 2 banheiros * Área externa: estacionamento para 6 veículos (recuo frontal) e área de carga e descarga.

Diferenciais e infraestrutura:

* Sistema de energia solar fotovoltaica

* Som ambiente e ar-condicionado em todos os pavimentos

* Controles de acesso facial e infraestrutura de segurança

* Sala de TI equipada, com espaço para rack e cabeamento estruturado

* Paredes internas em drywall, permitindo modularidade e flexibilidade de layout

* Possibilidade de elevação do pé-direito do primeiro piso

Solicite visita e surpreenda-se com esta excelete oportunidade comercial.

Construção: 13/11/1991

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Conheça o bairro Navegantes

Navegantes é um bairro localizado na zona norte de Porto Alegre. O bairro é composto por diversas empresas e galpões de distribuidoras, tornando-o um bairro com características majoritariamente industriais. Embora tenha caráter industrial, o bairro também ampliou o setor de serviços, atualmente dispondo de pequenos comércios.O bairro possui acesso por algumas das principais vias da cidade: BR-116, R. Voluntários da Pátria, Av. A. J. Renner, Av. Sertório, Av. Farrapos e Av. Ceará. Os bairros nos arredores são: Anchieta, Farrapos, Humaitá e São Geraldo.Você encontra no bairro Navegantes: Colégio Estadual Cândido José de Godói, Escola Estadual Normal 1° de Maio, SENAI Visconde de Mauá, Fábrica de chocolates Neugebauer, Igreja de Nossa Senhora dos Navegantes, Soccer City Locacao, Casa do Mecânico, Churrascaria Bom Gosto, Banco do Estado do Rio Grande do Sul e Hotel Ivo De Conto.

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